Location commerce CHÂTELLERAULT - 794 m²

Description

Annonce mise à jour le 15/09/2026

CBRE Immo Pro vous propose à la location un local commercial situé à Châtellerault, au sein de la principale zone commerciale de l'agglomération, bénéficiant d'une forte visibilité, d'un flux de clientèle établi et d'une desserte adaptée aux enseignes comme aux usagers. Ce bien profite de tous les atouts d'un actif commercial de premier plan, alliant superficie significative, environnement générateur de trafic et accessibilité multimodale, particulièrement recherchés pour une implantation de destination.

D'une superficie de 794 m², ce local s'inscrit dans un pôle regroupant une offre diversifiée, propice à la captation et à la fidélisation de la clientèle. La zone est directement desservie par les lignes fortes du réseau de transport urbain TAC, avec un arrêt terminus à proximité immédiate ; la gare SNCF de Châtellerault est accessible en moins de 10 minutes en transports en commun, ou en moins de 10 minutes en voiture. Un point postal se trouve à quelques minutes à pied. De vastes aires de stationnement gratuites en surface facilitent l'accueil quotidien, tandis que le raccordement direct à la RD 910 assure un accès aisé depuis les grands axes routiers. Destiné aux enseignes et porteurs de projet souhaitant s'implanter dans le principal pôle commercial châtelleraudais, cet actif représente une opportunité pertinente pour toute activité recherchant un local visible, bien desservi et immédiatement identifiable.

Les + du bien :

• Implantation à Châtellerault, principale zone commerciale de l'agglomération : visibilité et flux de clientèle établis.
• 794 m² de local commercial : superficie significative, cohérente et facilement exploitable.
• Environnement générateur de trafic : offre diversifiée, favorable à la destination d'achat.
• Desserte TAC, arrêt terminus à proximité : accessibilité en transports urbains.
• Gare SNCF à moins de 10 minutes en transports en commun, ou moins de 10 minutes en voiture.
• Stationnements gratuits en surface : accueil facilité de la clientèle.
• Accès direct depuis la RD 910 : raccordement aux grands axes routiers.
• Point postal à quelques minutes à pied : commodité de proximité.
• Profil enseigne : local commercial destiné à une occupation professionnelle.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Aménagements

Surfaces

Localisation

86100 CHÂTELLERAULT

- [Route principale] D910 (87m) - [Route principale] D161 (437m)- Bus Argenson (78m) - Lignes : 2, 22 - Bus Magneti Marelli (270m) - Lignes : 2 - Bus Auriol (303m) - Lignes : 2 - Bus Blériot (456m) - Lignes : 2

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