Location commerce POITIERS - 78 m²

Description

Annonce mise à jour le 26/10/2026

CBRE Immo Pro vous propose à la location un local commercial situé à Poitiers, en plein coeur de ville, dans un centre historique animé, bénéficiant d'une implantation centrale et d'une affluence quotidienne favorable à une activité de proximité. Ce bien profite de tous les atouts d'un local de centre ancien, alliant superficie maîtrisée, organisation sur deux niveaux et polyvalence d'usage, particulièrement adaptée à une boutique ou à un atelier créatif.

D'une superficie de 78 m², judicieusement répartie sur deux niveaux, ce local offre un volume compact, lisible et facilement exploitable, une « toile blanche » destinée à recevoir l'identité et l'organisation du preneur. Sa situation au coeur de Poitiers assure une identification rapide, un contact direct avec le flux piéton et un cadre d'implantation recherché pour une activité commerciale ou artisanale. Destiné aux enseignes et porteurs de projet souhaitant s'installer dans l'empreinte historique de la ville avec une surface contenue, cet actif représente une opportunité pertinente pour concrétiser une boutique ou un atelier dans un emplacement central, identifié et immédiatement opérationnel.

Les + du bien :

• Implantation en coeur de Poitiers : centre-ville animé, affluence quotidienne.
• 66 m² : superficie compacte, bien calibrée et facilement exploitable.
• Organisation sur deux niveaux : configuration lisible, adaptée à l'accueil et à l'exploitation.
• Polyvalence d'usage : boutique ou atelier créatif.
• Local à aménager : volume disponible, prêt à recevoir l'identité du preneur.
• Cadre de centre ancien : contact direct avec une clientèle de passage et de proximité.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Surfaces

Localisation

86000 POITIERS

- Bus Victor Hugo (94m) - Lignes : 11 - Bus Pôle Pétonnet Hulin 2 (164m) - Lignes : 3 - Bus Henri Oudin (166m) - Lignes : 11 - Bus Pôle Pétonnet Hulin 1 (180m) - Bus Pôle Pétonnet Hulin 3 (208m) - Lignes : 11 - Bus Théâtre et Auditorium de Poitiers (272m) - Lignes : 11, 2A - Bus Ecossais (277m) - Lignes : 1, 11, 2A - Bus Pôle Pétonnet Hulin 4 (278m) - Lignes : 1, 13 - Bus Cordeliers (300m) - Bus Petit Bonneveau (302m) - Bus Magenta (305m) - Bus Aristide Briand (322m) - Bus Place Lepetit (324m) - Lignes : 1, 13, 17, 3, 33E - Bus Verdun (386m) - Lignes : 1, 13, 2A, 2B, 3 - Bus Passerelle Accès SNCF (426m) - Lignes : 17, 3 - Bus Gare Grand Cerf (475m) - Lignes : 13, 2A - Bus Pôle Notre-Dame (496m) - Lignes : 11

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