Location commerce TARNOS - 300 m²

40220 TARNOS Voir sur Street View

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Autres : Locaux commerciaux à louer Tarnos / Locaux commerciaux à louer Landes / Locaux commerciaux à louer Aquitaine

Proches : Mont-de-Marsan / Dax / Saint-Paul-lès-Dax

Description

Annonce mise à jour le 18/11/2025

N° de mandat : 7983MP

LOCAL COMMERCIAL ? EMPLACEMENT PREMIUM À TARNOS

Situé sur la commune de Tarnos, au coeur d'un retail dynamique et bénéficiant d'une excellente visibilité sur axe principal, ce local offre un environnement commercial particulièrement attractif.

Environnement immédiat :
Hypermarché Carrefour ? McDonald's ? Cinéma ? Enseignes nationales à forte fréquentation.

CBRE IPC vous propose à la location un local commercial d'environ 300 m², composé d'un espace de vente, d'une réserve fonctionnelle et de sanitaires privatifs.

Le local dispose également d'une terrasse en façade d'environ 30 m², idéale pour accueillir du public ou développer une activité complémentaire.

Un parking commun est à disposition de l'ensemble des commerces, garantissant un flux client optimal.

Conditions :

Loyer mensuel : 4.583 Euros HT HC
Charges mensuelles : 267 Euros HT
Taxe foncière : charge preneur

Réf : 7983MP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

charges : Nettoyage intérieur et extérieur de l'ensemble immobilier - Elimination des déchets - Fonctionnement et entretien de l'ensemble immobilier - Sécurité incendie - Surveillance de l'ensemble immobilier - Chaud, froid (détaillé dans le bail cf tableau charges) - Assurance de l'ensemble immobilier - Honoraires de gestion administrative et technique et syndic - Charges externes non récurrentes - Travaux - Frais et honoraires liés aux travaux de l'ensemble immobilier - Environnement (détaillé dans le bail cf tableau charges)