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        Location commerce MERIGNAC - 511 m²

        33700 MERIGNAC
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        Commerce Location 33700 MERIGNAC
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        511 m²
        Non divisible
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        Description

        Annonce mise à jour le 29/01/2024

        CBRE Conseil et Transaction vous propose un local commercial à louer de 510m² situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de bureaux « Domaine James Watt », au cœur d’une opération d’envergure organisée autour d’un jardin.

        Idéal pour une activité de restauration, ce lieu offre une entrée privative, salle de réception, cuisine, sanitaires, compteurs individuels….

        Sa localisation stratégique au sein d’un secteur de bureau et à proximité immédiate de la rocade (sortie 11 ou 12) et de la zone commerciale de Mérignac Soleil.

        Aménagements

        . Entrée privative
        . Cuisine privative
        . Compteur eau/électricité privatifs
        . Cuve gaz privative pour la production
        . Destination : Restauration, ERP possible sur étude

        . Les charges comprennent: FGT, assurance bailleur, entretien ascenseur, entretien des communs, entretien espace vert, entretien portail, vérification périodique, entretien CVC, entretien divers, sécurité incendie, électricité des communs.
        . Etat : Récent

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        TOUR DRez-de-chausséeCommerce5113 mois ap. acc.Nous contacterNous contacter

        Localisation

        33700 MERIGNAC
        Rocade sortie 11 à 2,8 km
        Aéroport de Bordeaux Mérignac à 4,4 km
        Lignes n° 30 et 36
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

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        511 m²
        Non divisible
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        Chloé ROME

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