Location bureau ST OUEN - 11 245 m²

Localisation93400 ST OUEN
Planifier une visitePlanifier une visite
Bureau Location 93400 ST OUEN
Disponibilité Selon les lots
Bureau Location 93400 ST OUEN Bureau Location 93400 ST OUEN Bureau Location 93400 ST OUEN Bureau Location 93400 ST OUEN Bureau Location 93400 ST OUEN Bureau Location 93400 ST OUEN Bureau Location 93400 ST OUEN Bureau Location 93400 ST OUEN

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 29/05/2026

BUREAUX A LOUER - SAINT-OUEN - CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux aménagées et câblées situées sur les docks de St Ouen à proximité de la communale au sein d'un immeuble serviciel. L'immeuble dispose de nombreux espaces extérieurs. A proximité immédiate des transports en commun (ligne de métro 14) et du grand parc de St Ouen.

Aménagements

. Label : HPE,THPE, BBC Effinergie
. Certification HQE
. Immeuble en U : 3 façades sur rue
. Approche architecturale bioclimatique de la façade sud-ouest
. 2 halls indépendants
. Contrôle d'accès, vidéo-surveillance
. Trame de 1,35 m
. Hauteur-libre : 2,70 m
. Profondeur des plateaux : 18 m
. Plafonds et planchers filants
. Climatisation par ventilo-convecteurs
. Cafétéria, RIE de type Scramble :
(665 repas/jour) et autres services
. Terrasses accessibles aux 3e,5e,6e et 7e
. Patio intérieur végétalisé

. Immeuble divisible à partir de 329 m²
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • ERP
  • Climatisation
  • Accueil / Conciergerie
  • Contrôle d'accès
  • Caractère / hauteur plafond
  • Cafétéria / cuisine
  • Restaurant / RIE
  • Espace extérieur

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
A15ème étageBureaux877Immédiate270 €/m²/an HT HC
A14ème étageBureaux329Immédiate270 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 206  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
A25ème étageBureaux841Immédiate270 €/m²/an HT HC
A24ème étageBureaux1 406Décembre 2026270 €/m²/an HT HC
A23ème étageBureaux2 374Décembre 2026270 €/m²/an HT HC
A22ème étageBureaux2 374Décembre 2026270 €/m²/an HT HC
A21er étageBureaux1 989Décembre 2026270 €/m²/an HT HC
A2Rez-de-chausséeBureaux1 055Décembre 2026270 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  10 039  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
HALLS A et B1er Sous-solParkingsDécembre 2026
HALLS A et B1er Sous-solParkingsImmédiate
HALLS A et B2ème Sous-solParkingsImmédiate
HALLS A et B2ème Sous-solParkingsDécembre 2026
Total bâtiment    
Total général : 11245,2 m²

Localisation

Localisation
93400 ST OUEN
Facilités
Métro : "Garibaldi" - "Mairie de St Ouen" Ligne 13 - Extension de la ligne 14 (livraison prévue 2019)
RER C : "Saint-Ouen"
Bus : 25-137-166-173
Accès routiers : A1-A86, Quais de Seine ou périphérique nord, Portes de "Saint-Ouen", "Clichy" ,"Clignancourt"
Autolib à 50 m

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 270 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Saint-Ouen

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
395 €/m² HT HC par an
Rénové
140 €/m² HT HC par an
335 €/m² HT HC par an
État d'usage
130 €/m² HT HC par an
215 €/m² HT HC par an
253
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

11 245 m²
Divisibilité min. 329 m²
270 € /m²/an HT HC
 
11 245 m²
Divisibilité min. 329 m²
270 € /m²/an HT HC
Mickaël ABECASSIS

Votre contact

Mickaël ABECASSIS

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Vos favoris

Les offres ajoutées en favori seront perdues en fin de session. Pour conserver vos données et bénéficier d'autres avantages, nous vous invitons à vous identifier ou à créer un compte CBRE.

Aucun élément trouvé.
Loading...