Location bureau NOISY LE GRAND - 1 958 m²

93160 NOISY LE GRAND
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Bureau Location 93160 NOISY LE GRAND
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 958 m²
Divisibilité min. 101 m²
A partir de 130 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 02/04/2024

Bureaux à louer - Noisy le Grand - CBRE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux rénovées et climatisées, au cœur d'un secteur en pleine mutation. Idéalement situé à proximité de la gare RER A et de l'autoroute A4, au cœur d'une vie de quartier animée par la présence du centre commercial et de son pôle tertiaire, vous bénéficiez d'une flexibilité d'aménagement adaptée à toutes configurations.

Hôtels et restaurants au pied de l'immeuble.

Aménagements

. Accès handicapés
. Ascenseur et monte-charge
. Climatisation
. Moquette
. Double vitrage
. Parking en sous-sol
. Archives
. HOTEL IBIS et NOVOTEL au pied de l'immeuble
. Salles de réunion disponibles au sein de l’hôtel NOVOTEL
. Surfaces ERPables
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • PMR
  • Parkings
  • Salle de réunion
  • Ascenseur
  • ERP

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1er Sous-solParkingsImmédiate1 000 €/U/an HT HC
ATRIA9ème étageBureaux750Immédiate130 €/m²/an HT HC57 €/m²/an HT
ATRIA8ème étageBureaux749Immédiate130 €/m²/an HT HC57 €/m²/an HT
ATRIA7ème étageBureaux102Immédiate150 €/m²/an HT HC57 €/m²/an HT
ATRIA6ème étageBureaux101Immédiate140 €/m²/an HT HC57 €/m²/an HT
ATRIA2ème étageBureaux256Immédiate140 €/m²/an HT HC57 €/m²/an HT
Total bâtiment  1 958   

Localisation

93160 NOISY LE GRAND
RER (A) : Noisy le Grand Mont d Est
Bus (120) : Hopital Prive de Marne la Vallee
Route (A4) : Sortie "Noisy le Grand - Mont d'Est"

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 130 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer NOISY LE GRAND

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
170 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
Rénové
130 €/m² HT HC par an
215 €/m² HT HC par an
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
160 €/m² HT HC par an
164
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 958 m²
Divisibilité min. 101 m²
A partir de 130 € m²/an HT HC
Jules  SCHNEEGANS

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Jules SCHNEEGANS

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