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        Location bureau NOISY LE GRAND - 1 958 m²

        Localisation93160 NOISY LE GRAND
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        Bureau Location 93160 NOISY LE GRAND
        Disponibilité Immédiate
        Bureau Location 93160 NOISY LE GRAND Bureau Location 93160 NOISY LE GRAND Bureau Location 93160 NOISY LE GRAND Bureau Location 93160 NOISY LE GRAND Bureau Location 93160 NOISY LE GRAND Bureau Location 93160 NOISY LE GRAND Bureau Location 93160 NOISY LE GRAND Bureau Location 93160 NOISY LE GRAND Bureau Location 93160 NOISY LE GRAND Bureau Location 93160 NOISY LE GRAND Bureau Location 93160 NOISY LE GRAND Bureau Location 93160 NOISY LE GRAND Bureau Location 93160 NOISY LE GRAND Bureau Location 93160 NOISY LE GRAND

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 13/02/2025

        Bureaux à louer - Noisy le Grand - CBRE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux rénovées et climatisées, au cœur d'un secteur en pleine mutation. Idéalement situé à proximité de la gare RER A et de l'autoroute A4, au cœur d'une vie de quartier animée par la présence du centre commercial et de son pôle tertiaire, vous bénéficiez d'une flexibilité d'aménagement adaptée à toutes configurations.

        Hôtels et restaurants au pied de l'immeuble.

        Aménagements

        . Accès handicapés
        . Ascenseur et monte-charge
        . Climatisation
        . Moquette
        . Double vitrage
        . Parking en sous-sol
        . Archives
        . HOTEL IBIS et NOVOTEL au pied de l'immeuble
        . Salles de réunion disponibles au sein de l’hôtel NOVOTEL
        . Surfaces ERPables
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Accessibilité PMR
        • Parkings
        • Salle de réunion
        • Ascenseur
        • ERP

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        1er Sous-solParkingsImmédiate1 000 €/U/an HT HC
        ATRIA9ème étageBureaux750Immédiate130 €/m²/an HT HC57 €/m²/an HT
        ATRIA8ème étageBureaux749Immédiate130 €/m²/an HT HC57 €/m²/an HT
        ATRIA7ème étageBureaux102Immédiate150 €/m²/an HT HC57 €/m²/an HT
        ATRIA6ème étageBureaux101Immédiate140 €/m²/an HT HC57 €/m²/an HT
        ATRIA2ème étageBureaux256Immédiate140 €/m²/an HT HC57 €/m²/an HT
        Total bâtiment  1 958   

        Localisation

        Localisation
        93160 NOISY LE GRAND
        Facilités
        RER (A) : Noisy le Grand Mont d Est
        Bus (120) : Hopital Prive de Marne la Vallee
        Route (A4) : Sortie "Noisy le Grand - Mont d'Est"
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 130 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer NOISY LE GRAND

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        170 €/m² HT HC par an
        230 €/m² HT HC par an
        Rénové
        130 €/m² HT HC par an
        200 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        80 €/m² HT HC par an
        160 €/m² HT HC par an
        162
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        1 958 m²
        Divisibilité min. 101 m²
        A partir de 130 € m²/an HT HC
         
        1 958 m²
        Divisibilité min. 101 m²
        A partir de 130 € m²/an HT HC
        Jules SCHNEEGANS

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        Jules SCHNEEGANS

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