Location bureau LA PLAINE ST DENIS - 7 721 m²

93210 LA PLAINE ST DENIS
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Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
7 721 m²
Divisibilité min. 207 m²
160 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 31/10/2024

Bureaux à louer - La Plaine St Denis - CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux d’un total d’environ 7 200 m², divisibles et en excellent état d’usage. Plateaux fonctionnels et lumineux dans un immeuble de bon standing situé au cœur d’un pôle tertiaire dynamique.

Situation géographique idéale, immeuble à équidistance des stations de RER B « La Plaine Stade de France » et de métro 12 « Front Populaire ». Accès routier facilité par l’A1 et le boulevard périphérique à proximité.

Aménagements

. Locaux climatisé
. Gardien
. Moquette
. Eclairage LED
. Electricité compris
. Surfaces rénovées au R+2
. Baie informatique prévue pour chaque local
. Locaux câblés avec prises informatiques et électriques

Surfaces rénovées :
- 53,7 m² : 941,62 €/mois HT, dont 305,04 €/mois HT de charges et taxes
- 103,1 m² : 1 808,66 €/mois HT, dont 585,91 €/mois HT de charges et taxes
- 232,9 m² : 4 085,79 €/mois HT, dont 1 323,58 €/mois HT de charges et taxes

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Contrôle d'accès

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1Rez-de-chausséeBureaux293Immédiate160 €/m²/an HT HC45 €/m²/an HT
1Rez-de-chausséeBureaux744Immédiate160 €/m²/an HT HC45 €/m²/an HT
1Sous-solParkingsImmédiate
1V01-N0Rez-de-chausséeActivités1 644Immédiate160 €/m²/an HT HC45 €/m²/an HT
1V02-S11er étageBureaux551Immédiate160 €/m²/an HT HC45 €/m²/an HT
1V03-S11er étageBureaux207Immédiate160 €/m²/an HT HC45 €/m²/an HT
1V04-S11er étageBureaux308Immédiate160 €/m²/an HT HC45 €/m²/an HT
1V05-S11er étageBureaux529Immédiate160 €/m²/an HT HC45 €/m²/an HT
1V06-N11er étageBureaux499Immédiate160 €/m²/an HT HC45 €/m²/an HT
1V07-N11er étageBureaux308Immédiate160 €/m²/an HT HC45 €/m²/an HT
1V08-N11er étageBureaux247Immédiate160 €/m²/an HT HC45 €/m²/an HT
1V09-S22ème étageBureaux233Immédiate160 €/m²/an HT HC45 €/m²/an HT
1V10-S22ème étageBureaux529Immédiate160 €/m²/an HT HC45 €/m²/an HT
1V11-N22ème étageBureaux529Immédiate160 €/m²/an HT HC45 €/m²/an HT
1V12-N22ème étageBureaux550Immédiate160 €/m²/an HT HC45 €/m²/an HT
1V13-N22ème étageBureaux550Immédiate160 €/m²/an HT HC45 €/m²/an HT
Total bâtiment   7 721   

Localisation

93210 LA PLAINE ST DENIS
Vélib' : Metallurgie Saint Denis
MARAICHERS (302), LA MONTJOIE - GERMAINE TILLION (139, 153, 239)
Stade-de-France Saint-Denis (D)
Front Populaire (12)
La Plaine-Stade-de-France (B)
N1 - A1 - A86

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 160 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer LA PLAINE ST DENIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
290 €/m² HT HC par an
330 €/m² HT HC par an
Rénové
190 €/m² HT HC par an
260 €/m² HT HC par an
État d'usage
150 €/m² HT HC par an
190 €/m² HT HC par an
235
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
7 721 m²
Divisibilité min. 207 m²
160 € /m²/an HT HC
Mickaël ABECASSIS

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