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        Location bureau LA PLAINE ST DENIS - 7 721 m²

        93210 LA PLAINE ST DENIS
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        Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        7 721 m²
        Divisibilité min. 207 m²
        160 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 20/03/2024

        Bureaux à louer - La Plaine St Denis - CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux d’un total d’environ 7 200 m², divisibles et en excellent état d’usage. Plateaux fonctionnels et lumineux dans un immeuble de bon standing situé au cœur d’un pôle tertiaire dynamique.

        Situation géographique idéale, immeuble à équidistance des stations de RER B « La Plaine Stade de France » et de métro 12 « Front Populaire ». Accès routier facilité par l’A1 et le boulevard périphérique à proximité.

        Aménagements

        . Locaux climatisé
        . Gardien
        . Moquette
        . Eclairage LED
        . Electricité compris
        . Surfaces rénovées au R+2
        . Baie informatique prévue pour chaque local
        . Locaux câblés avec prises informatiques et électriques

        Surfaces rénovées :
        - 53,7 m² : 941,62 €/mois HT, dont 305,04 €/mois HT de charges et taxes
        - 103,1 m² : 1 808,66 €/mois HT, dont 585,91 €/mois HT de charges et taxes
        - 232,9 m² : 4 085,79 €/mois HT, dont 1 323,58 €/mois HT de charges et taxes

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Contrôle d'accès

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        1Rez-de-chausséeBureaux293Immédiate160 €/m²/an HT HC45 €/m²/an HT
        1Rez-de-chausséeBureaux744Immédiate160 €/m²/an HT HC45 €/m²/an HT
        1Sous-solParkingsImmédiate
        1V01-N0Rez-de-chausséeActivités1 644Immédiate160 €/m²/an HT HC45 €/m²/an HT
        1V02-S11er étageBureaux551Immédiate160 €/m²/an HT HC45 €/m²/an HT
        1V03-S11er étageBureaux207Immédiate160 €/m²/an HT HC45 €/m²/an HT
        1V04-S11er étageBureaux308Immédiate160 €/m²/an HT HC45 €/m²/an HT
        1V05-S11er étageBureaux529Immédiate160 €/m²/an HT HC45 €/m²/an HT
        1V06-N11er étageBureaux499Immédiate160 €/m²/an HT HC45 €/m²/an HT
        1V07-N11er étageBureaux308Immédiate160 €/m²/an HT HC45 €/m²/an HT
        1V08-N11er étageBureaux247Immédiate160 €/m²/an HT HC45 €/m²/an HT
        1V09-S22ème étageBureaux233Immédiate160 €/m²/an HT HC45 €/m²/an HT
        1V10-S22ème étageBureaux529Immédiate160 €/m²/an HT HC45 €/m²/an HT
        1V11-N22ème étageBureaux529Immédiate160 €/m²/an HT HC45 €/m²/an HT
        1V12-N22ème étageBureaux550Immédiate160 €/m²/an HT HC45 €/m²/an HT
        1V13-N22ème étageBureaux550Immédiate160 €/m²/an HT HC45 €/m²/an HT
        Total bâtiment   7 721   

        Localisation

        93210 LA PLAINE ST DENIS
        Vélib' : Metallurgie Saint Denis
        MARAICHERS (302), LA MONTJOIE - GERMAINE TILLION (139, 153, 239)
        Stade-de-France Saint-Denis (D)
        Front Populaire (12)
        La Plaine-Stade-de-France (B)
        N1 - A1 - A86
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 160 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer LA PLAINE ST DENIS

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        290 €/m² HT HC par an
        330 €/m² HT HC par an
        Rénové
        190 €/m² HT HC par an
        260 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        150 €/m² HT HC par an
        190 €/m² HT HC par an
        235
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        7 721 m²
        Divisibilité min. 207 m²
        160 € /m²/an HT HC
        Mickaël ABECASSIS

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        Mickaël ABECASSIS

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