Location bureau LA PLAINE ST DENIS - 351 m²

93210 LA PLAINE ST DENIS
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Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
351 m²
Non divisible
265 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 05/03/2025

Bureaux à louer – LA PLAINE SAINT-DENIS - CBRE vous présente des surfaces de bureaux à louer au sein d’un immeuble indépendant entièrement rénové avec services au rez-de-chaussée, espace extérieur commun et des terrasses privatives. L’immeuble se trouve à proximité du métro 12 (Front Populaire), des axes autoroutiers (A1, A86) et du boulevard périphérique. Possibilité ERP3 type R. Label BBC Rénovation.

La Plaine Saint-Denis, au coeur de la dynamique Plaine Commune, est un des fers de lance du développement de la Seine-Saint-Denis. La communauté d’agglomérations de Plaine Commune fait figure de référence en raison de ses actions en faveur d’un développement économique fondé notamment sur la polycentralité de la région parisienne. La recherche de l’équilibre tertiaire/activités/logements est un des fondements de la stratégie menée. Aujourd’hui, Plaine Commune représente un bassin d’emplois de plus 130 000 salariés, de la PME/PMI aux sièges sociaux de groupes multinationaux.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Immeuble lourdement rénové
. Label BBC Rénovation
. Hall d'entrée
. Aire de livraison
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Faux plafonds
. Terrasses privatives au R+6 (127.9m²) et R+7 (24.6m²)
. Espace Eat & Coworking
. Espaces extérieurs
. Possibilité ERP3 type R : 499 p
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Accueil / Conciergerie
  • Espace extérieur
  • ERP
  • Certifications HQE
  • Accès livraison
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Avant7ème étageBureaux48Immédiate265 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
Avant6ème étageBureaux303Immédiate265 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
Total bâtiment  351   

Localisation

93210 LA PLAINE ST DENIS
EGLISE DE LA PLAINE (153, 302)
(B) : La Plaine Stade de France
(D) : Stade de France St Denis
Front Populaire (12)
(A1-A86)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 265 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer LA PLAINE ST DENIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
290 €/m² HT HC par an
330 €/m² HT HC par an
Rénové
190 €/m² HT HC par an
260 €/m² HT HC par an
État d'usage
150 €/m² HT HC par an
190 €/m² HT HC par an
235
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
351 m²
Non divisible
265 € /m²/an HT HC
Matthieu BABLET

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Matthieu BABLET

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