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        Location bureau MONTREUIL - 5 444 m²

        93100 MONTREUIL
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        Bureau Location 93100 MONTREUIL
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        5 444 m²
        Divisibilité min. 170 m²
        330 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 25/03/2024

        Bureaux à louer - Bas de Montreuil - CBRE vous propose dans un bel immeuble récent une surface de 5 443 m² de bureaux rénovés à proximité de la ligne 9 "ROBESPIERRE" et du RER A " VINCENNES"

        Le quartier du Bas-Montreuil dispose d'un quartier d'affaire dynamique composé de nombreux sièges de grandes sociétés internationales. Porte d'entrée de la périphérie Est, Montreuil est idéalement desservi par la ligne 1 du RER et la ligne 1 du métro

        Aménagements

        . Entrée indépendante
        . Gardiennage
        . Alarme
        . Contrôle d'accès
        . Accueil
        . Ascenseur
        . Chauffage
        . Climatisation
        . Faux-plafond
        . Cafétéria
        . RIE

        Détail des surfaces et plateaux :
        . R+2 = 690.15 m² et 466.57 m²
        . Etat : Rénové

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès
        • Accueil / Conciergerie
        • Ascenseur
        • Climatisation
        • Cafétéria / cuisine
        • Restaurant / RIE

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        A1Bat A1 et A2Sous-solParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        A25ème étageBureaux1 029Immédiate330 €/m²/an HT HC86 €/HT/m²/an
        A24ème étageBureaux1 029Immédiate330 €/m²/an HT HC86 €/HT/m²/an
        A23ème étageBureaux1 175Immédiate330 €/m²/an HT HC86 €/HT/m²/an
        A22ème étageBureaux466Immédiate330 €/m²/an HT HC86 €/HT/m²/an
        A22ème étageBureaux691Immédiate330 €/m²/an HT HC86 €/HT/m²/an
        A21er étageBureaux487Immédiate330 €/m²/an HT HC86 €/HT/m²/an
        A2Rez-de-chausséeBureaux170Immédiate330 €/m²/an HT HC86 €/HT/m²/an
        A2Rez-de-chausséeBureaux398Immédiate330 €/m²/an HT HC86 €/HT/m²/an
        A22 ROUESSous-solParkingsImmédiate500 €/U/an HT HC
        Total bâtiment   5 444   
        Total général : 5443,7 m²

        Localisation

        93100 MONTREUIL
        CUVIER (215, 318)
        Robespierre (9)
        Saint-Mandé (1)
        Vincennes (A)
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 330 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer MONTREUIL

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        240 €/m² HT HC par an
        320 €/m² HT HC par an
        Rénové
        150 €/m² HT HC par an
        230 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        120 €/m² HT HC par an
        210 €/m² HT HC par an
        212
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        5 444 m²
        Divisibilité min. 170 m²
        330 € /m²/an HT HC
        Aymeric ANTOINE

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        Aymeric ANTOINE

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