Location bureau MONTREUIL - 3 630 m²

93100 MONTREUIL
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Bureau Location 93100 MONTREUIL
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 630 m²
Divisibilité min. 398 m²
330 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 07/11/2024

Bureaux à louer - Bas de Montreuil - CBRE vous propose dans un bel immeuble récent une surface de 5 443 m² de bureaux rénovés à proximité de la ligne 9 "ROBESPIERRE" et du RER A " VINCENNES"

Le quartier du Bas-Montreuil dispose d'un quartier d'affaire dynamique composé de nombreux sièges de grandes sociétés internationales. Porte d'entrée de la périphérie Est, Montreuil est idéalement desservi par la ligne 1 du RER et la ligne 1 du métro

Aménagements

. Entrée indépendante
. Gardiennage
. Alarme
. Contrôle d'accès
. Accueil
. Ascenseur
. Chauffage
. Climatisation
. Faux-plafond
. Cafétéria
. RIE

Détail des surfaces et plateaux :
. R+2 = 690.15 m² et 466.57 m²
. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Accueil / Conciergerie
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Cafétéria / cuisine
  • Restaurant / RIE

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
A1Bat A1 et A2Sous-solParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A25ème étageBureaux1 029Immédiate330 €/m²/an HT HC86 €/HT/m²/an
A24ème étageBureaux1 029Immédiate330 €/m²/an HT HC86 €/HT/m²/an
A23ème étageBureaux1 175Immédiate330 €/m²/an HT HC86 €/HT/m²/an
A2Rez-de-chausséeBureaux398Immédiate330 €/m²/an HT HC86 €/HT/m²/an
Total bâtiment  3 630   
Total général : 3630 m²

Localisation

93100 MONTREUIL
CUVIER (215, 318)
Robespierre (9)
Saint-Mandé (1)
Vincennes (A)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 330 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer MONTREUIL

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
240 €/m² HT HC par an
320 €/m² HT HC par an
Rénové
150 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
210 €/m² HT HC par an
212
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 630 m²
Divisibilité min. 398 m²
330 € /m²/an HT HC
Florent ARNOUX

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Florent ARNOUX

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