Location bureau COLOMBES - 4 597 m²

92700 COLOMBES
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Bureau Location 92700 COLOMBES
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 597 m²
Divisibilité min. 961 m²
175 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 01/10/2024

Bureaux à louer à Colombes dans le campus Equilibre situé au pied de la gare du Stade, desservant en 13 minutes Saint Lazare. Le campus offre un cadre de travail unique aux salariés en proposant une multitude de services : restaurant, fitness, conciergerie, PC sécurité… Les bureaux très lumineux sont « plug and play » : avec le câblage et des aménagements de qualité, ils sont prêts à l’emploi. Facilités de livraison (aire de chargement, monte-charge, entrée dédiée).

Bureaux à louer au sein d'un campus avec de nombreux batiments et de multiples services, surfaces plug and play et disponible immédiatement. Environnement calme et proche des transports.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Poste de sécurité
. Gestion technique Centralisée
. Chauffage collectif par ventilo convecteurs
. Climatisation
. Cafétéria et RIE (salle VIP)
. Conciergerie
. Fitness et terrain de sport
. Terrasses et jardins

PRESTATIONS SURFACE(S) :
. Profondeur des plateaux : entre 12 et 18m
. Hauteur sous plafond : 2,60 m (bureaux)
. Surcharge bx : 350 kg/m²
. Climatisation
. Installation d'un onduleur possible à chaque étage
. Vitrage anti-effraction de type classe 5
. Sécurité incendie, GTC
. Contrôle d'accès par badge
. PC sécurité, alarme


. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Climatisation
  • Espace extérieur
  • Restaurant / RIE
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
WALK2ème étageBureaux1 818Immédiate175 €/m²/an HT HC59 €/HT/m²/an
WALK1er étageBureaux961Immédiate175 €/m²/an HT HC59 €/HT/m²/an
WALKRez-de-chausséeBureaux1 818Immédiate175 €/m²/an HT HC59 €/HT/m²/an
WALKParkingsImmédiate1 000 €/U/an HT HC
Total bâtiment  4 597   

Localisation

92700 COLOMBES
JAURES (276), PETIT GENNEVILLIERS (176), PONT DU CHEMIN DE FER (140, 340)
Le Stade (L)
"Colombes Le Stade" à 5 minutes de l'immeuble, 13 mn de Paris par la gare St Lazare
A86 (sortie Bois Colombes)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 175 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer COLOMBES

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
275 €/m² HT HC par an
360 €/m² HT HC par an
Rénové
170 €/m² HT HC par an
260 €/m² HT HC par an
État d'usage
135 €/m² HT HC par an
210 €/m² HT HC par an
235
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
4 597 m²
Divisibilité min. 961 m²
175 € /m²/an HT HC
François BUGNON

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