Vente/Location bureau COURBEVOIE - 3 595 m²

LocalisationSMART PARC, 11 AVENUE DUBONNET 92400 COURBEVOIE Voir sur Street View
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Bureau Vente/Location 92400 COURBEVOIE 11 AVENUE DUBONNET
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 17/03/2026

Dans le quartier de Bécon les Bruyères à Courbevoie, plusieurs espaces de bureaux avec places de parking sont disponibles à la location au sein d'un ensemble immobilier situé dans un environnement verdoyant. Cet immeuble de bureaux jouit d'un emplacement privilégié à proximité de Paris, accessible par les Quais de Seine ou l'Ile de la Jatte à Neuilly-sur-Seine.

De plus, grâce à la ligne SNCF, ces bureaux sont facilement atteignables depuis la Gare Saint-Lazare, La Défense et Levallois-Perret.

Aménagements

. Restructuration complète des 2 bâtiments
. Architecte : Quadri Fiore

. Nouvelle façade
. Bâtiments reliés entre eux

. Plateaux fonctionnels et lumineux
Divisibles en 2 lots : 805 et 638 m²
. 3 postes de travail type "Pod Work"

. Faux plancher : plénum de 10 cm
. Hauteur sous-plafond : 3 m au RDC
. Plinthes techniques en périphérie
. Charge au sol étage : 300 kg/m²
. 12 ascenseurs, 2 monte-charges
. Climatisation : air rafraichi, double flux
par ventilo-convecteurs
. Chauffage collectif
. Groupe électrogène
. Accés PMR
. Contrôle d'accès
. PC sécurité, surveillance 24h/7j
. Building Manager sur le site

. RIE sur jardin et terrasses
. Cafétéria
. Salles à manger "VIP"
. Auditorium : salle modulable
. Conciergerie dématérialisée
. Fitness : gym douce : pilates, yoga
. Terrasses
. Jardin paysagé

. Aire de livraison : petit porteur
. 160 emplacements vélos
. 17 places pour vélos électriques
. Etage courant : 1 443 m²
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Accessibilité PMR
  • Contrôle d'accès
  • Cafétéria / cuisine
  • Espace extérieur
  • Local vélo
  • Auditorium
  • Terrasses / Rooftop
  • Monte-charge
  • Climatisation
  • Faux plancher
  • Salle de sport
  • Accès livraison

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
OUEST4ème étageBureaux651ImmédiateNous contacterNous contacter
OUEST3ème étageBureaux821ImmédiateNous contacterNous contacter
OUEST3ème étageBureaux651ImmédiateNous contacterNous contacter
OUEST2ème étageBureaux651ImmédiateNous contacterNous contacter
OUEST2ème étageBureaux821ImmédiateNous contacterNous contacter
OUESTParkingsImmédiateNous contacter
Total bâtiment  3 595   

Localisation

Localisation
SMART PARC, 11 AVENUE DUBONNET 92400 COURBEVOIE
Facilités
PAIX-VERDUN (163, 164, 275, 278)
Bécon les Bruyères (L) à 8 m à pied
Quais de Seine

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : Nous contacter
Loyer : 210 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Courbevoie

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
390 €/m² HT HC par an
Rénové
180 €/m² HT HC par an
360 €/m² HT HC par an
État d'usage
160 €/m² HT HC par an
290 €/m² HT HC par an
3 595 m²
Divisibilité min. 651 m²
Nous contacter / 210 € m²/an HT HC
 
3 595 m²
Divisibilité min. 651 m²
Nous contacter / 210 € m²/an HT HC
Maxim PECQUERAUX

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Maxim PECQUERAUX

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