Location bureau LEVALLOIS PERRET - 438 m²

THAIS, 25-29 RUE ANATOLE FRANCE 92300 LEVALLOIS PERRET Voir sur Street View
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Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET 25-29 RUE ANATOLE FRANCE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
438 m²
Non divisible
535 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 15/11/2024

Au pied du métro « Louise Michel » à Levallois-Perret, sur l’artère la plus dynamique de la commune, CBRE vous propose à la location des bureaux de 437,6 m² lumineux, aménagés avec goût et avec des matériaux de qualité. Au sein d’un immeuble lourdement restructuré en 2017, disposant d’un bel accueil opéré, d’un jardin mutualisé et de parkings en sous-sol. L’immeuble, très performant, dispose de plusieurs labels environnementaux et est raccordé au réseau de chaleur et de froid de la commune de Levallois-Perret.

.Au sein d’un immeuble récent, CBRE vous propose à la location des bureaux de 437,6 m² situés au pied du métro ligne 3 « Louise Michel » à Levallois-Perret.
Immeuble triplement labélisé et efficient, entièrement restructuré en 2017 avec un accueil, un jardin et des parkings en sous-sol. Les bureaux sont aménagés et câblés RJ45.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
.Immeuble Restructuré en 2017
.Double certification environnementale HQE et BREEAM
.Label Pilote BBCA exploitation en cours d’obtention
.Décret tertiaire : Conforme 2030
.Décret Bacs : Conforme
.Connexion au réseau de chaleur et de froid de Levallois-Perret
.Hôtesse/Hôte d’accueil
.Hall d'immeuble double hauteur
.Parvis paysager et jardin mutualisé

.Au pied du métro L3 (Louise Michel)
.Quartier dynamique avec
.Nombreux commerces et restaurants à proximité

PRESTATIONS SURFACE :
.Surface lumineuse et traversante
.Double entrée
.Cloisons vitrées toute hauteur
.Aménagement mixte (open-space et bureaux cloisonnés)
.Cuisine aménagée
.Vitrage toute hauteur sur une partie de la surface
.Climatisation réversible
.Faux plancher technique
.Câblage RJ45 récent

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Espace extérieur
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Climatisation
  • Faux plancher
  • Accueil / Conciergerie
  • Cafétéria / cuisine

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
3ème étageBureaux438Immédiate535 €/m²/an HT HC81 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate2 000 €/U/an HT HC
Total bâtiment 438   

Localisation

THAIS, 25-29 RUE ANATOLE FRANCE 92300 LEVALLOIS PERRET
ANATOLE FRANCE-METRO (174, 274)
Louise Michel (3)
Péreire-Levallois (C)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 535 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer LEVALLOIS PERRET

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
400 €/m² HT HC par an
565 €/m² HT HC par an
Rénové
290 €/m² HT HC par an
450 €/m² HT HC par an
État d'usage
240 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
394
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
438 m²
Non divisible
535 € /m²/an HT HC
Philippe PEREIRA DA SILVA

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