Location bureau LEVALLOIS PERRET - 5 380 m²

POESIA, 7 RUE PABLO NERUDA 92300 LEVALLOIS PERRET Voir sur Street View
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Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET 7 RUE PABLO NERUDA
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
5 380 m²
Divisibilité min. 339 m²
A partir de 400 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 02/07/2024

A proximité immédiate de Paris, l'immeuble neuf et labelisé POESIA à Levallois-Perret, développe une surface d’environ 10 000 m² de bureaux, des façades en verre pour sa transparence et d'aluminium pour l'élégance. A louer des plateaux de bureaux baignés de clarté et de verdure grâce à ses belles terrasses, offrant des espaces de travail modulables pour un confort optimal.

Des surfaces de plateaux et des aménagements qui permettent la flexibilité des espaces. POESIA dispose d'une excellent simplicité d'accès par les transports en commun ; permettant de rejoindre le centre de Paris grâce à la ligne L

Aménagements

POESIA se situe en bordure de Paris, à proximité du centre commercial SO OUEST et au pied de la Gare Clichy-Levallois SNCF qui permet un accès à Saint Lazare en 15 minutes.

. Certifications et labels :
NF Bâtiments Tertiaires neuf et rénové
HQE 2015, niveau excellent, Effinergie+
. Ascenseurs et monte-charges
. CVC : production de chaud et de froid
chauffage et de climatisation
s’effectueront à partir de sous-stations
créées et alimentées en énergie primaire
par les réseaux urbains de la Ville
. Création de patios et cours anglaises
. Terrasses aux 2e et 4e étages
. Rooftop de 312 m²
. Création d'un espace cafétéria, lounge et
salles de réunion
. Hall en double hauteur - Accueil et
services gérés par "Welcome at Work"
. Restauration Foodles & R.I.E. à proximité
. 96 emplacements de stationnement en
infrastructure du complexe sportif
Louison Bobet et 8 emplacements
extérieurs dont 2 pour les P.M.R.
. Bureaux 100% lumière en premier jour
. Eclairage encastré
. Capacitaire : 829 personnes
. Hauteur sous Plafond : 2,7 m
. Plénum de 100 mm
. Faux plafond et faux plancher
. Climatisation double flux

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Parkings
  • Climatisation
  • Cafétéria / cuisine
  • Accueil / Conciergerie
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Certifications HQE
  • Restaurant / RIE
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1er étageBureaux1 379Immédiate450 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux339Immédiate400 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux647Immédiate400 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
ParkingsImmédiate
ParkingsImmédiate1 650 €/U/an HT HC
DROIT3ème étageBureaux681Immédiate450 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
DROIT2ème étageBureaux681Immédiate450 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
GAUCHE3ème étageBureaux828Immédiate450 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
GAUCHE2ème étageBureaux825Immédiate450 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
Total bâtiment  5 380   

Localisation

POESIA, 7 RUE PABLO NERUDA 92300 LEVALLOIS PERRET
Péreire-Levallois (C)
Clichy-Levallois (L)
ALSACE (53, 94)
Boulevard périphérique

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 400 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer LEVALLOIS PERRET

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
400 €/m² HT HC par an
565 €/m² HT HC par an
Rénové
290 €/m² HT HC par an
450 €/m² HT HC par an
État d'usage
240 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
394
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
5 380 m²
Divisibilité min. 339 m²
A partir de 400 € m²/an HT HC
François BUGNON

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