Location bureau MALAKOFF - 136 m²

Localisation99 AVENUE DU 12 FEVRIER 1934 92240 MALAKOFF Voir sur Street View
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Bureau Location 92240 MALAKOFF 99 AVENUE DU 12 FEVRIER 1934
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Au cœur de la ville de Malakoff, dans un immeuble de bon standing avec hall d’entrée rénové, CBRE vous propose une surface de bureau d’une superficie de 136m² au 4ème étage.
Les locaux vont faire l’objet d’une rénovation complète par le bailleur (changement du revêtement de sol, remplacement des luminaires, remise en peinture …).
Aménagés en open space et bureaux cloisonnés, les locaux sont traversants et lumineux.

Excellente desserte pour ces locaux avec un accès au métro ligne 13, Malakoff plateau de Vanves ainsi qu’au périphérique porte de Chatillon à moins de 5 minutes en voiture.
Une place de parking dans un sous-sol sécurisé est disponible avec ce lot.

Aménagements

Prestations immeubles :
- Accès par badge
- Visiophone
- Ascenseur sécurisé desservant directement les plateaux
- Hall d’entrée rénové

Prestations de surface :
- Open space
- Bureaux fermés
- Espace kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Câblage informatique et téléphonique
- Fibre optique
- Chauffage individuel électrique

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • ERP
  • Cafétéria / cuisine
  • Ascenseur
  • Accueil / Conciergerie

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
12ème étageBureaux136Immédiate200 €/HT/HC/m²/an14 €/HT/m²/an
1Sous-solParkingsImmédiate1 400
Total bâtiment  136   

Localisation

Localisation
99 AVENUE DU 12 FEVRIER 1934 92240 MALAKOFF
Facilités
Métro 13 : Malakoff-Plateau de Vanves ou Etienne Dolet à 12 minutes
Bus : 126, 191, 194, 388 et N66
Accès routiers : D906, Bd périphérique Porte de Châtillon, A6, A86, N118

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 200 € /HT/HC/m²/an

Prix des Bureaux à louer MALAKOFF

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
État d'usage
170 €/m² HT HC par an
275 €/m² HT HC par an
296
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

136 m²
Non divisible
200 € /HT/HC/m²/an
 
136 m²
Non divisible
200 € /HT/HC/m²/an
Louis MATRAND DE LA BOURDONNAYE

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Louis MATRAND DE LA BOURDONNAYE

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