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        Location bureau ST CLOUD - 1 517 m²

        LocalisationLES BUREAUX DE LA COLLINE, 1-436 RUE ROYALE 92210 ST CLOUD Voir sur Street View
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        Bureau Location 92210 ST CLOUD 1-436 RUE ROYALE
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 07/10/2026

        CBRE vous propose des surfaces de bureaux à louer aux Bureaux de la Colline à Saint-Cloud. Ces bureaux en location sont rénovés et offrent des vues dégagées sur Paris, la Seine et La Défense. Facilement accessibles et bien desservis par les transports en commun : Métro 10 « Pont de Saint-Cloud » et T2 « Parc de Saint-Cloud ». Disponible immédiatement. Parking.

        Menez à bien votre projet d'implantation avec des locaux adaptés à vos besoins.
        Si ces bureaux à louer à Saint-Cloud vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez-moi pour organiser une visite et affiner votre projet immobilier.

        Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :

        . PC Sécurité
        . Galerie marchande au rez-de-chaussée avec restaurants, commerces, salle de sport etc.
        . Parking intérieur

        PRESTATIONS SURFACE(S) :

        . Surfaces rénovées aux étages 1 & 2
        . Surfaces aux étages 9 & 11 en bon état d’usage avec vues dégagées sur Paris, La Seine et La Défense
        . Loyer bureaux 2e étage 555m² :
        Année 1 - 110 €
        Année 2 - 130 €
        Année 3 - 150 €
        Année 4 - 170 €

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        E11ème étageBureaux746Immédiate230 €/m²/an HT HC90 €/HT/m²/an
        E2ème étageBureaux555Immédiate110 €/m²/an HT HC90 €/HT/m²/an
        E1er étageBureaux216Immédiate195 €/m²/an HT HC90 €/HT/m²/an
        ESous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  1 517   

        Localisation

        Localisation
        LES BUREAUX DE LA COLLINE, 1-436 RUE ROYALE 92210 ST CLOUD
        Facilités
        D907, D985, D7, A13, N185
        à 3 minutes du Pont de St Cloud
        à 11 minutes de la Porte d'Auteuil
        à 13 minutes de la Porte de Passy
        à 16 minutes de la Porte de St Cloud
        Parc de St Cloud (T2) à 4 minutes
        St-Cloud (L, U) à 8 minutes
        Parc de St Cloud (52,72, 160, 175 467, 6246, )
        St-Cloud (15) à horizon 2031
        à 28 minutes d'Orly et 50 minutes CDG
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 110 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer Saint-Cloud

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        290 €/m² HT HC par an
        300 €/m² HT HC par an
        Rénové
        200 €/m² HT HC par an
        270 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        180 €/m² HT HC par an
        230 €/m² HT HC par an
        245
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        1 517 m²
        Divisibilité min. 216 m²
        A partir de 110 € m²/an HT HC
         
        1 517 m²
        Divisibilité min. 216 m²
        A partir de 110 € m²/an HT HC
        Sarah BARROUG

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        Sarah BARROUG

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