Location bureau NEUILLY SUR SEINE - 3 708 m²

92200 NEUILLY SUR SEINE

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Immédiate

Autres : Bureaux à louer Neuilly-sur-Seine / Bureaux à louer Hauts-de-Seine / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : Paris 9 / Paris 15 / Paris 1

Description

Annonce mise à jour le 26/10/2026

Ces bureaux à louer à Neuilly-sur-Seine se trouvent dans un immeuble indépendant d'environ 8 360 m², faisant partie d'un complexe de trois bâtiments, idéalement implanté sur l'avenue Charles de Gaulle ; cet immeuble en R+7 bénéficie également d'un espace extérieur privatif de 300 m², et le complexe offre un restaurant inter-entreprises, une cafétéria ainsi qu'un centre d'affaires

Le quartier de l'Avenue Charles de Gaulle à Neuilly-sur-Seine est un axe stratégique et dynamique qui relie Paris à La Défense, caractérisé par un mélange de résidences de standing, de bureaux, de commerces, une excellente desserte en transports en commun et une requalification urbaine en cours pour un environnement plus vert et accessible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

PRESTATIONS :
Immeuble HQE, BREEAM VERY GOOD
Un ensemble indépendant avec entrée privative et rooftop
Accueil Youfirst / Conciergerie connectée
Restaurant
Espace lounge
Business center, Auditorium
Salles de réunion ( 250m²)
Archives 220m²
1 350 m² d’espaces verts et terrasses
160 emplacements de parkings
Local vélos

Bâtiment 1 :
• R+8 : enclos technique et terrasse nonaccessible
• R+7 : des bureaux et une salle de réunion
• R+6 à R+1 : des bureaux et salles de réunion,
des terrasses accessibles à R+6, R+3 et R+1
• R+0 : hall d’accès, rampe d’accès véhicules,
dévidoirs pompiers
Bâtiment 2 :
• R+3 : terrasse accessible
• R+2 à R+1 : bureaux, salles de réunion
• R+0 : bureaux et locaux spécifiques d’accueil
Bâtiment 3 :
• R+5 : local technique, terrasse végétalisée nonaccessible,
capteurs solaires
• R+4 à R+0 : bureaux, salles de réunion

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

Restaurant / RIE

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
PAVILLON DU CARREAU 2	5ème étage	Bureaux	474	Immédiate	640 €/m²/an HT HC	67 €/HT/m²/an
PAVILLON DU CARREAU 2	4ème étage	Bureaux	689	Immédiate	640 €/m²/an HT HC	67 €/HT/m²/an
PAVILLON DU CARREAU 2	3ème étage	Bureaux	689	Immédiate	640 €/m²/an HT HC	67 €/HT/m²/an
PAVILLON DU CARREAU 2	2ème étage	Bureaux	688	Immédiate	640 €/m²/an HT HC	67 €/HT/m²/an
PAVILLON DU CARREAU 2	1er étage	Bureaux	683	Immédiate	640 €/m²/an HT HC	67 €/HT/m²/an
PAVILLON DU CARREAU 2	Rez-de-chaussée	Bureaux	485	Immédiate	640 €/m²/an HT HC	67 €/HT/m²/an
Total bâtiment			3 708

Localisation

92200 NEUILLY SUR SEINE

Les Sablons (Jardin d'acclimatation) (1)
RUE DE L'HOTEL DE VILLE (73, BALABUS), CARREAU DE NEUILLY (ORLYBUS), EGLISE SAINT-PIERRE (174, 43, 82)

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 640 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Neuilly-sur-Seine

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	470 €/m² HT HC par an	700 €/m² HT HC par an
Rénové	370 €/m² HT HC par an	630 €/m² HT HC par an
État d'usage	320 €/m² HT HC par an	575 €/m² HT HC par an