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        Location bureau SURESNES - 1 032 m²

        22 QUAI GALLIENI 92150 SURESNES Voir sur Street View
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        Bureau Location 92150 SURESNES 22 QUAI GALLIENI
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 032 m²
        Divisibilité min. 242 m²
        255 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 17/04/2024

        A louer bureaux à Suresnes dans un immeuble de services (RIE, Cafétéria, service courrier, hôtesse d’accueil) idéalement situé sur les Quais de Seine. Les surfaces privatives et communes sont en cours de rénovation.

        Programme de rénovation très ambitieux en cours sur les parties communes, les parties privatives et la façade pour une livraison à la fin du premier trimestre 2020

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :
        * Ensemble immobilier labélisé BREEAM entièrement rénové
        * Hôtesse d'accueil présente de 8h à 19h
        * Service courrier
        * Gestion technique de l'immeuble sur site
        * Site gardienné
        * Salle de sport
        * Vestiaires
        * Immeuble composé de deux corps de bâtiment: Seine et Jardin
        * Restaurant inter-entreprise de 170 places.
        * Quatre salles de réunion dont une composée de 25 places.

        PRESTATIONS SURFACES :
        * Rénovation en cours des parties privatives / Paliers et parties communes
        * Cafétéria commune au 4ème étage avec une grande terrasse privative
        * Installation de la climatisation sur toutes les surfaces privatives

        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • Accueil / Conciergerie
        • Contrôle d'accès
        • Cafétéria / cuisine
        • Climatisation
        • Certification BREEAM
        • Salle de réunion
        • Restaurant / RIE

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Jardin3ème étageBureaux242Juillet 2024255 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
        Jardin2ème étageBureaux790Septembre 2024255 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
        JardinSous-solParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  1 032   

        Localisation

        22 QUAI GALLIENI 92150 SURESNES
        PONT DE SURESNES (144, 175, 93), RUE DES BOURETS-PONT DE SURESN (241, 244), SURESNES DE GAULLE. (544), HENRI IV (144)
        SURESNES-LONGCHAMP (T2)
        SURESNES HOTEL DE VILLE (Agence postale communale)
        Suresnes-Mont-Valérien (L, U)
        Suresnes Mont-Valérien
        Suresnes Longchamp (ligne T2) reliant la Défense en 6 minutes
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 255 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer SURESNES

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        Rénové
        230 €/m² HT HC par an
        280 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        180 €/m² HT HC par an
        280 €/m² HT HC par an
        243
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        1 032 m²
        Divisibilité min. 242 m²
        255 € /m²/an HT HC
        Marc NASRALLAH

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        Marc NASRALLAH

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