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        Location bureau SURESNES - 220 m²

        31 AVENUE DU GENERAL CHARLES DE GAULLE 92150 SURESNES Voir sur Street View
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        Bureau Location 92150 SURESNES 31 AVENUE DU GENERAL CHARLES DE GAULLE
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        220 m²
        Non divisible
        280 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 11/03/2025

        CBRE vous propose à la location une surface en pied d’immeuble en plein centre-ville de SURESNES et à proximité immédiate du tramway T2 et des transiliens ligne L et U. Idéal pour tout type d’activité.

        Suresnes dans un immeuble mixte en R+4 idéalement placé à quatre minutes de Tramway "Suresnes Longchamp" et du Transilien "Suresnes Mont Valérien" ; à louer des locaux ERPéable en rez-de-chaussée avec un double accès indépendant, répartis en un accueil, six bureaux, une salle de réunion, un open-space. Des parkings intérieurs complètent cette offre.

        Aménagements

        PRESTATION IMMEUBLE :
        - Proximité immédiate des transports
        - A deux pas des commerces et du centre-ville de Suresnes
        - Immeuble non IGH
        - Emplacements de parking

        PRESTATION SURFACE :
        - Accès privatif sur rue
        - Vitrine
        - Surface PMR et possibilité d’ERP
        - Bureaux cloisonnés
        - Espace cuisine existant
        - Surface lumineuse

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Cafétéria / cuisine
        • Accessibilité PMR
        • Parkings

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Rez-de-chausséeBureaux220Immédiate280 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
        Sous-solParkingsImmédiate2 280 €/U/an HT HC
        Total bâtiment 220   

        Localisation

        31 AVENUE DU GENERAL CHARLES DE GAULLE 92150 SURESNES
        De Gaulle (144, 241, 244, 544, 563), Suresnes De Gaulle (544, 93)
        Suresnes-Longchamp (T2) à 4 minutes
        Suresnes-Mont-Valérien (L, U) à 3 minutes
        N185, A86
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 280 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer SURESNES

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        120 €/m² HT HC par an
        700 €/m² HT HC par an
        Rénové
        230 €/m² HT HC par an
        280 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        180 €/m² HT HC par an
        280 €/m² HT HC par an
        243
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        220 m²
        Non divisible
        280 € /m²/an HT HC
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        Paul GENEAU

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