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        Location bureau VOISINS LE BRETONNEUX - 9 639 m²

        LE VAL SAINT QUENTIN, 2 RUE RENE CAUDRON 78960 VOISINS LE BRETONNEUX Voir sur Street View
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        Bureau Location 78960 VOISINS LE BRETONNEUX 2 RUE RENE CAUDRON
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        9 639 m²
        Non divisible
        160 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 20/03/2025

        Dans le très beau Business Park tertiaire de Voisins-le-Bretonneux au sein d'un parc verdoyant et sécurisé, "Le Val St Quentin" - CBRE vous propose à la location, réparties sur 2 bâtiments en R+2, des surfaces de bureaux fonctionnelles. L'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines est desservie par sept gares en partenariat avec les transporteurs du territoire. Navettes privatives desservant la gare RER à disposition.

        Immeuble sindépendants, situés au sein d’un vaste parc sécurisé, bénéficiant d’un immeuble dédié aux services (RIE), d’un régisseur sur site ou de navettes privatives desservant la gare RER.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :
        . Au coeur d'un site de 9.5 hectares
        . Organisation d'un service de navette privée
        . Bâtiment C certifié BREEAM in use GOOD
        (3 étoiles)
        . Bâtiment D certifié BREEAM in use VERY
        GOOD (4 étoiles)
        . Restaurant inter entreprise dans le Bat. G
        . Contrôle d'accès par badges
        . Régisseur sur site
        . Interphone
        . Ascenseurs

        PRESTATIONS SURFACE :
        . Plateaux de bureaux climatisés et câblés
        . Faux plafonds avec luminaires encastrés
        . Hauteur libre : 2 mètres 70.
        . Archives en sous-sol - lot de 16 m² : loyer : 80 €/m²
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès
        • Ascenseur
        • Restaurant / RIE
        • Accueil / Conciergerie

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        0-P2ème étageBureaux1 657Immédiate160 €/m²/an HT HC47 €/HT/m²/an
        0-P1er étageBureaux2 230Immédiate160 €/m²/an HT HC47 €/HT/m²/an
        0-PRez-de-chausséeBureaux2 013Immédiate160 €/m²/an HT HC47 €/HT/m²/an
        0-PSous-solParkingsImmédiate750 €/place/an HT HC47 €/HT/m²/an
        0-PParkingsImmédiate450 €/place/an HT HC47 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  5 900   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        L2ème étageBureaux1 204Immédiate160 €/m²/an HT HC47 €/HT/m²/an
        L1er étageBureaux1 244Immédiate160 €/m²/an HT HC47 €/HT/m²/an
        LRez-de-chausséeBureaux1 291Immédiate160 €/m²/an HT HC47 €/HT/m²/an
        LRez-de-dalleParkingsImmédiate450 €/place/an HT HC47 €/HT/m²/an
        LSous-solParkingsImmédiate750 €/place/an HT HC47 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  3 739   
        Total général : 9639 m²

        Localisation

        LE VAL SAINT QUENTIN, 2 RUE RENE CAUDRON 78960 VOISINS LE BRETONNEUX
        RER : Ligne C
        SNCF : Saint Quentin en Yvelines
        Bus : au pied de l'immeuble
        Route : A12, A13, A86
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 160 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer Yvelines

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        120 €/m² HT HC par an
        700 €/m² HT HC par an
        Rénové
        100 €/m² HT HC par an
        580 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        70 €/m² HT HC par an
        575 €/m² HT HC par an
         
        9 639 m²
        Non divisible
        160 € /m²/an HT HC
        Tuan Khoa DANG

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