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        Location bureau VELIZY VILLACOUBLAY - 13 010 m²

        NEO, 35-37 AVENUE LOUIS BREGUET 78140 VELIZY VILLACOUBLAY Voir sur Street View
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        Bureau Location 78140 VELIZY VILLACOUBLAY 35-37 AVENUE LOUIS BREGUET
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        13 010 m²
        Divisibilité min. 1 683 m²
        155 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 18/12/2023

        Immeuble neuf et indépendant situé en facade de A86, il bénéficie d'un Rie et une cafétéria. Fort effet d'enseigne avec un linéaire de 140m signé de l'architecte Antony BECHUDes certifications environnementales: HQE et BBC.

        NEO, situé au 35 avenue Louis Breguet a Vélizy (78140), dispose d'une situation privilégiée en lisiere de la foret de Meudon, au sein d'une ville avec ses nombreux restaurants et commerces, sa médiatheque, ses infrastructures sportives et culturelles et Vélizy 2.

        Aménagements

        . Hall d'accueil
        . Faux plafond
        . Faux plancher

        . Restaurant Inter-entreprise
        . Cafétéria
        . Climatisation
        . Possibilité d'un fitness
        . Salon VIP au RDC
        . Parkings extérieurs et intérieurs,
        dont 14 réservés PMR
        . 28 parkings 2 roues

        . Capacité d'accueil : 1 500 personnes

        Divisibilité :
        . 4e étage : 1 318 m² et 1 561 m²
        . 5e étage : 1 318 m² et 1 565 m²
        . 6e étage : 1 099 m² et 1 351 m²
        . Etat : Rénové

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Accueil / Conciergerie
        • Cafétéria / cuisine
        • PMR
        • Parkings
        • Faux plancher

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        NEO6ème étageBureaux2 450Immédiate155 €/m²/an HT HC
        NEO5ème étageBureaux2 883Immédiate155 €/m²/an HT HC
        NEO4ème étageBureaux2 879Immédiate155 €/m²/an HT HC
        NEO3ème étageBureaux1 683Immédiate155 €/m²/an HT HC
        NEO2ème étageBureaux3 115Immédiate155 €/m²/an HT HC
        NEORez-de-chausséeParkingsImmédiate700 €/U/an HT HC
        NEORez-de-chausséeParkingsImmédiate200 €/U/an HT HC
        NEORez-de-chausséeParkingsImmédiate700 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  13 010  

        Localisation

        NEO, 35-37 AVENUE LOUIS BREGUET 78140 VELIZY VILLACOUBLAY
        A 86 - N 118
        L'ONDE (MAISON DES ARTS), (T6)
        Ligne C Gare de Vélizy-Chaville
        390 : "Hôtel de Ville de Vélizy" à 9 mn à pied
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 155 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer VELIZY VILLACOUBLAY

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        180 €/m² HT HC par an
        220 €/m² HT HC par an
        Rénové
        120 €/m² HT HC par an
        195 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        100 €/m² HT HC par an
        160 €/m² HT HC par an
        163
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        13 010 m²
        Divisibilité min. 1 683 m²
        155 € /m²/an HT HC
        Christophe DERENNES

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        Christophe DERENNES

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