Location bureau VELIZY VILLACOUBLAY - 13 010 m²

NEO, 35-37 AVENUE LOUIS BREGUET 78140 VELIZY VILLACOUBLAY Voir sur Street View
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Bureau Location 78140 VELIZY VILLACOUBLAY 35-37 AVENUE LOUIS BREGUET
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
13 010 m²
Divisibilité min. 1 683 m²
155 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 03/06/2024

Immeuble neuf et indépendant situé en facade de A86, il bénéficie d'un Rie et une cafétéria. Fort effet d'enseigne avec un linéaire de 140m signé de l'architecte Antony BECHUDes certifications environnementales: HQE et BBC.

NEO, situé au 35 avenue Louis Breguet a Vélizy (78140), dispose d'une situation privilégiée en lisiere de la foret de Meudon, au sein d'une ville avec ses nombreux restaurants et commerces, sa médiatheque, ses infrastructures sportives et culturelles et Vélizy 2.

Aménagements

. Hall d'accueil
. Faux plafond
. Faux plancher

. Restaurant Inter-entreprise
. Cafétéria
. Climatisation
. Possibilité d'un fitness
. Salon VIP au RDC
. Parkings extérieurs et intérieurs,
dont 14 réservés PMR
. 28 parkings 2 roues

. Capacité d'accueil : 1 500 personnes

Divisibilité :
. 4e étage : 1 318 m² et 1 561 m²
. 5e étage : 1 318 m² et 1 565 m²
. 6e étage : 1 099 m² et 1 351 m²
. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Accueil / Conciergerie
  • Cafétéria / cuisine
  • PMR
  • Parkings
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
NEO6ème étageBureaux2 450Immédiate155 €/m²/an HT HC
NEO5ème étageBureaux2 883Immédiate155 €/m²/an HT HC
NEO4ème étageBureaux2 879Immédiate155 €/m²/an HT HC
NEO3ème étageBureaux1 683Immédiate155 €/m²/an HT HC
NEO2ème étageBureaux3 115Immédiate155 €/m²/an HT HC
NEORez-de-chausséeParkingsImmédiate700 €/U/an HT HC
NEORez-de-chausséeParkingsImmédiate200 €/U/an HT HC
NEORez-de-chausséeParkingsImmédiate700 €/U/an HT HC
Total bâtiment  13 010  

Localisation

NEO, 35-37 AVENUE LOUIS BREGUET 78140 VELIZY VILLACOUBLAY
A 86 - N 118
L'ONDE (MAISON DES ARTS), (T6)
Ligne C Gare de Vélizy-Chaville
390 : "Hôtel de Ville de Vélizy" à 9 mn à pied

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 155 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer VELIZY VILLACOUBLAY

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
180 €/m² HT HC par an
220 €/m² HT HC par an
Rénové
120 €/m² HT HC par an
195 €/m² HT HC par an
État d'usage
100 €/m² HT HC par an
160 €/m² HT HC par an
163
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
13 010 m²
Divisibilité min. 1 683 m²
155 € /m²/an HT HC
Christophe DERENNES

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