Location bureau PARIS 17ème (75017) - 2 527 m²

125 RUE DE SAUSSURE 75017 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75017 PARIS 125 RUE DE SAUSSURE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 527 m²
Non divisible
670 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 02/10/2024

Une promesse de bien-être et d'efficience au coeur du 17ème arrondissement de Paris.
Idéalement situé à proximité du métro Pont Cardinet et à quelques pas du quartier vivant des Batignolles, le 125 Saussure est un immeuble de bureaux indépendant, entièrement restructuré. Il offre 2 530 m² de lieux de vie et de travail lumineux, prolongés par de nombreux espaces extérieurs.

Si ce bureau à louer à Paris 17 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Contrôle d’accès sécurisé
. 2 ascenseurs
. Capacitaire de 300 personnes
. Nombreux extérieurs (263 m²) :
- Cour végétalisée au RDC
- Jardin végétalisé au 2ème étage
- 2 terrasses au 9ème étage
. Certification BREEAM Very good
. 1 local vélos au R-1 de 35 places
. 2 niveaux de parking : 9 voitures et 7 motos
. Douche vestiaire au R-1

PRESTATIONS SURFACES :

. Capacitaire moyen de 25 p/plateau
. Hauteur sous plafond : 2,60 m
. Accessibilité PMR

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • PMR
  • PMR
  • Local vélo
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
19ème étageBureaux135Immédiate670 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
18ème étageBureaux238Immédiate670 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
17ème étageBureaux246Immédiate670 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
16ème étageBureaux246Immédiate670 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
15ème étageBureaux246Immédiate670 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
14ème étageBureaux246Immédiate670 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
13ème étageBureaux246Immédiate670 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
12ème étageBureaux246Immédiate670 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
11er étageBureaux356Immédiate670 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux320Immédiate670 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
1Sous-solParkingsImmédiate
1Parkings 2 rouesSous-solParkingsImmédiate
Total bâtiment   2 527   

Localisation

125 RUE DE SAUSSURE 75017 PARIS
Pont Cardinet (Ligne 14)
Pont Cardinet (Ligne L) à 400 m
Malesherbes ou Wagram (Ligne 3)
Pereire-Levallois (Ligne C)
Nombreuses lignes
Porte d'Asnières (Ligne T3b)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 670 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 17

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
420 €/m² HT HC par an
840 €/m² HT HC par an
Rénové
280 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
État d'usage
250 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
527
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 527 m²
Non divisible
670 € /m²/an HT HC
Franklin BELLEMARE

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