Location bureau PARIS 14ème (75014) - 113 m²

Localisation31-35 RUE FROIDEVAUX 75014 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75014 PARIS 31-35 RUE FROIDEVAUX
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 08/04/2025

Entre la gare Montparnasse et la Place Denfert Rochereau, au sein d'un immeuble de bureaux, à louer des locaux efficients, aux cloisons amovibles, adaptés à toute configuration d'agencement, bénéficiant d'une bonne luminosité permettant aux occupants d'optimiser leur espace de travail. Un grand jardin commun complète cette offre

Immeuble idéalement placé à 8 minutes du Métro Mouton Duvernet (L4), à 10 minutes du Métro Saint-Jacques (L6), à 6 minutes du Métro Gaité (L13) et à 10 minutes de la Gare Montparnasse (TGV, OUIGO, TER et Métros lignes 4,6,12, 13)

Aménagements

PRESTATIONS PRINCIPALES :

. Immeuble datant des années 1990
. Quartier Montparnasse
. Belle hauteur sous-plafond
. Cloisons amovibles
. Agencement modulable
. Bureaux fonctionnels avec vue sur jardin
. Locaux lumineux
. Faux plafond
. Air rafraichi
. Câblage informatique RJ45
. Grand jardin commun

La rue porte le nom du lieutenant-colonel des sapeurs-pompiers de Paris, François Xavier Eugène Froidevaux (1827-1882), mort lors d’un immense incendie dans une fabrique d’ustensiles et inhumé dans le cimetière du Montparnasse.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Caractère / hauteur plafond
  • Espace extérieur
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1Rez-de-chausséeBureaux113Immédiate390 €/m²/an HT HC82 €/HT/m²/an
1Sous-solParkingsImmédiate1 596 €/U/an HT HC
Total bâtiment  113   

Localisation

Localisation
31-35 RUE FROIDEVAUX 75014 PARIS
Facilités
FROIDEVAUX-GASSENDI (88), VICTOR CONSIDERANT (68)
Denfert-Rochereau (4, 6)
Denfert-Rochereau (B)
Paris Montparnasse (N)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 390 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 14

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
430 €/m² HT HC par an
500 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
480 €/m² HT HC par an
État d'usage
250 €/m² HT HC par an
370 €/m² HT HC par an
388
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

113 m²
Non divisible
390 € /m²/an HT HC
 
113 m²
Non divisible
390 € /m²/an HT HC
Pierre CHOISY

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Pierre CHOISY

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