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        Location bureau PARIS 14ème (75014) - 113 m²

        31-35 RUE FROIDEVAUX 75014 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75014 PARIS 31-35 RUE FROIDEVAUX
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        113 m²
        Non divisible
        390 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 08/04/2025

        Entre la gare Montparnasse et la Place Denfert Rochereau, au sein d'un immeuble de bureaux, à louer des locaux efficients, aux cloisons amovibles, adaptés à toute configuration d'agencement, bénéficiant d'une bonne luminosité permettant aux occupants d'optimiser leur espace de travail. Un grand jardin commun complète cette offre

        Immeuble idéalement placé à 8 minutes du Métro Mouton Duvernet (L4), à 10 minutes du Métro Saint-Jacques (L6), à 6 minutes du Métro Gaité (L13) et à 10 minutes de la Gare Montparnasse (TGV, OUIGO, TER et Métros lignes 4,6,12, 13)

        Aménagements

        PRESTATIONS PRINCIPALES :

        . Immeuble datant des années 1990
        . Quartier Montparnasse
        . Belle hauteur sous-plafond
        . Cloisons amovibles
        . Agencement modulable
        . Bureaux fonctionnels avec vue sur jardin
        . Locaux lumineux
        . Faux plafond
        . Air rafraichi
        . Câblage informatique RJ45
        . Grand jardin commun

        La rue porte le nom du lieutenant-colonel des sapeurs-pompiers de Paris, François Xavier Eugène Froidevaux (1827-1882), mort lors d’un immense incendie dans une fabrique d’ustensiles et inhumé dans le cimetière du Montparnasse.
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Caractère / hauteur plafond
        • Espace extérieur
        • Climatisation

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        1Rez-de-chausséeBureaux113Immédiate390 €/m²/an HT HC82 €/HT/m²/an
        1Sous-solParkingsImmédiate1 596 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  113   

        Localisation

        31-35 RUE FROIDEVAUX 75014 PARIS
        FROIDEVAUX-GASSENDI (88), VICTOR CONSIDERANT (68)
        Denfert-Rochereau (4, 6)
        Denfert-Rochereau (B)
        Paris Montparnasse (N)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 390 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer PARIS 14

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        430 €/m² HT HC par an
        500 €/m² HT HC par an
        Rénové
        300 €/m² HT HC par an
        480 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        250 €/m² HT HC par an
        370 €/m² HT HC par an
        388
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        113 m²
        Non divisible
        390 € /m²/an HT HC
        Pierre CHOISY

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