Location bureau PARIS 14ème (75014) - 1 463 m²

UP ON, 25 BOULEVARD ROMAIN ROLLAND 75014 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75014 PARIS 25 BOULEVARD ROMAIN ROLLAND
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 463 m²
Divisibilité min. 427 m²
415 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 03/10/2024

CBRE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux rénovées, dans l'immeuble serviciel UP ON, offrant aux futurs collaborateurs des espaces de détente, nap room, click and collect, cafétéria, RIE et un agréable rooftop de 170 m² ; idéalement situé « Porte d’Orléans » et bénéficiant d’une adresse parisienne.

Situé à 5 minutes à pied de la ligne 4 du métro et du tramway T3, à 900m à pied du RER B Gentilly et Cité universitaire. La Porte d’Orléans qui est accessible en 5 minutes à pied depuis l'immeuble UP ON offre beaucoup de possibilités de restauration et de commerces.
.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Labélisation BREEAM in Use, OSMOZ, WIRED SCORE
. 2 adresses courriers (Paris-Montrouge)
. Socle serviciel haut de gamme : salles de réunion, Nap Room Click and Collect
. Accès sécurisé par badge
. Hôtesse d’accueil
. Cafétéria et RIE
. Rooftop de 170 m²
. Ascenseurs
. Monte-charge indépendant
. space ext + RIE + salle de sport

PRESTATIONS SURFACE :

. Surfaces rationnelles et lumineuses
. Capacitaire par plateau de 85 personnes
. Profondeur des plateaux : 12 et 18 mètres
. Faux planchers
. Hauteur sous faux plafond : 2,70 m
. Climatisation

. 67 places de parking à 1700€/U/an

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Accueil / Conciergerie
  • Restaurant / RIE
  • Espaces flexibles
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Certifications HQE
  • Salle de réunion
  • Ascenseur
  • Terrasses /Rooftop
  • Faux plancher
  • Parkings

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
8ème étageBureaux586Immédiate415 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
8ème étageBureaux427Immédiate415 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
7ème étageBureaux450Immédiate415 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
Total bâtiment 1 463   

Localisation

UP ON, 25 BOULEVARD ROMAIN ROLLAND 75014 PARIS
. Métro 4 "Porte d'Orléans" "Mairie
de Montrouge"
. Tramway 3 "Porte d'Orléans"
. Bus : 126, 128, 187; 188 ...
. RER B gare "Gentilly" et liaison Bus
. Accès routiers : bd périphérique Porte
d'Orléans, N20, D920, A6

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 415 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 14

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
430 €/m² HT HC par an
500 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
480 €/m² HT HC par an
État d'usage
250 €/m² HT HC par an
370 €/m² HT HC par an
388
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 463 m²
Divisibilité min. 427 m²
415 € /m²/an HT HC
Olivier PERROUX

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Olivier PERROUX

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