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        Location bureau PARIS 14ème (75014) - 2 500 m²

        UP ON, 25 BOULEVARD ROMAIN ROLLAND 75014 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75014 PARIS 25 BOULEVARD ROMAIN ROLLAND
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        2 500 m²
        Divisibilité min. 427 m²
        415 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 05/04/2024

        CBRE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux rénovées dans l' immeuble serviciel UP ON proposant aux futurs collaborateurs des espaces de détentes, nap room, click and collect, cafétéria, RIE et un agréable rooftop de 170 m² ; idéalement situé « Porte d’Orléans » et bénéficiant d’une adresse parisienne.

        Situé à 5 minutes à pied de la ligne 4 du métro et du tramway T3, à 900m à pied du RER B Gentilly et Cité universitaire. La Porte d’Orléans qui est accessible en 5 minutes à pied depuis l'immeuble UP ON offre beaucoup de possibilités de restauration et de commerces.
        .

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :

        . Labélisation BREEAM in Use, OSMOZ, WIRED SCORE
        . 2 adresses courriers (Paris-Montrouge)
        . Socle serviciel haut de gamme : salles de réunion, Nap Room Click and Collect
        . Accès sécurisé par badge
        . Hôtesse d’accueil
        . Cafétéria et RIE
        . Rooftop de 170 m²
        . Ascenseurs
        . Monte-charge indépendant

        PRESTATIONS SURFACE :

        . Surfaces rationnelles et lumineuses
        . Capacitaire par plateau de 85 personnes
        . Profondeur des plateaux : 12 et 18 mètres
        . Faux planchers
        . Hauteur sous faux plafond : 2,70 m
        . Climatisation

        . 67 places de parking à 1700€/U/an

        . Etat : Rénové

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Contrôle d'accès
        • Accueil / Conciergerie
        • Restaurant / RIE
        • Espaces flexibles
        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
        • Certifications HQE
        • Salle de réunion
        • Ascenseur
        • Terrasses /Rooftop
        • Faux plancher
        • Parkings

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        8ème étageBureaux427Immédiate415 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
        8ème étageBureaux586Immédiate415 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
        7ème étageBureaux450Immédiate415 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
        6ème étageBureaux450Immédiate415 €/HT/HC/m²/an51 €/HT/m²/an
        6ème étageBureaux587Immédiate415 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
        Total bâtiment 2 500   

        Localisation

        UP ON, 25 BOULEVARD ROMAIN ROLLAND 75014 PARIS
        . Métro 4 "Porte d'Orléans" "Mairie
        de Montrouge"
        . Tramway 3 "Porte d'Orléans"
        . Bus : 126, 128, 187; 188 ...
        . RER B gare "Gentilly" et liaison Bus
        . Accès routiers : bd périphérique Porte
        d'Orléans, N20, D920, A6
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 415 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer PARIS 14

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        430 €/m² HT HC par an
        500 €/m² HT HC par an
        Rénové
        300 €/m² HT HC par an
        430 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        250 €/m² HT HC par an
        370 €/m² HT HC par an
        380
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        2 500 m²
        Divisibilité min. 427 m²
        415 € /m²/an HT HC
        Olivier PERROUX

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        Olivier PERROUX

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