Location bureau PARIS 13ème (75013) - 321 m²

Localisation75013 PARIS
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Bureau Location 75013 PARIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 24/10/2025

BUREAUX A LOUER - PARIS 13 - CBRE, leader mondial de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location une surface de 320 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1 d'un bâtiment indépendant en arrière-cour. Cette surface de bureaux est complétée par un local commercial ainsi que 32 m² d'archives en sous-sol. Vous serez séduit par sa hauteur sous plafond ainsi que sa verrière. le bâtiment est situé en plein cœur du quartier Bibliothèque François Mitterrand.

Aménagements

. Chauffage individuel gaz
. Fibre
. PMR
. ERP

. 3 entrées indépendantes s

. 1 sanitaire / 1 urinoir en bas
. 1 WC en haut
. Une cuisine

. 1 salle de réunion
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accessibilité PMR
  • ERP
  • Salle de réunion

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1er étageBureaux128Immédiate430 €/m²/an HT HC11 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux147Immédiate430 €/m²/an HT HC11 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeCommerce46Immédiate
Total bâtiment 321   

Localisation

Localisation
75013 PARIS
Facilités
PATAY - TOLBIAC (132, 27, 62, 64), PONSCARME (83)
Olympiades (14)
Bibliothèque François Mitterra (C)
MARYSE BASTIE (T3a), PORTE D'IVRY (T3)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 430 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 13

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
420 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
570 €/m² HT HC par an
État d'usage
280 €/m² HT HC par an
450 €/m² HT HC par an
440
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

321 m²
Non divisible
430 € /m²/an HT HC
 
321 m²
Non divisible
430 € /m²/an HT HC
Victoria LALANNE

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