Location bureau PARIS 11ème (75011) - 1 031 m²

75011 PARIS
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Bureau Location 75011 PARIS
Mai 2024

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 031 m²
Non divisible
750 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 11/04/2024

BUREAUX A LOUER - PARIS 11 - A proximité du Métro (M3) "Rue Saint-Maur", CBRE leader mondial de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un immeuble de bureaux restructuré en R+2 à la location, dans un quartier dynamique, proche de toutes commodités dans le 11e arrondissement de Paris.

Au cœur d'un tissu d'entreprises particulièrement dynamique dans les domaines des médias, de l'édition, de la production de l'image etc.., ces offres de bureaux s'inscrivent dans un véritable lieu de vie très accessible par les transports en commun offrant des liaisons directes et rapides avec les gares du Nord, de l'Est et d'Austerlitz, sans compter la gare de Lyon, accessible à pied.

Aménagements

. ERP type W de 5ème catégorie
. Patio, terrasses, et coursives
. Verrière
. Local vélo
. Ascenseur
. Belle hauteur sous plafond jusqu’à 3,45 m
. Capacitaire : 150 personnes
. Label BREEAM VERY GOOD
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Espace extérieur
  • Ascenseur
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • ERP
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème étageBureaux197Mai 2024750 €/m²/an HT HC26 €/m²/an HT
2ème étageBureaux77Mai 2024750 €/m²/an HT HC26 €/m²/an HT
1er étageBureaux198Mai 2024750 €/m²/an HT HC26 €/m²/an HT
Rez-de-chausséeBureaux333Mai 2024750 €/m²/an HT HC26 €/m²/an HT
Sous-solBureaux226Mai 2024750 €/m²/an HT HC26 €/m²/an HT
Total bâtiment 1 031   

Localisation

75011 PARIS
BELLEVILLE - MENILMONTANT (96)
Rue Saint-Maur (3), Ménilmontant (2)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 750 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 11

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
500 €/m² HT HC par an
760 €/m² HT HC par an
Rénové
360 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
État d'usage
330 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
532
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 031 m²
Non divisible
750 € /m²/an HT HC
Florent ARNOUX

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Florent ARNOUX

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