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        Location bureau PARIS 10ème (75010) - 2 457 m²

        30-32 RUE DE CHABROL 75010 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75010 PARIS 30-32 RUE DE CHABROL
        Juin 2024

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        2 457 m²
        Non divisible
        700 € /HT/HC/m²/an

        Description

        Annonce mise à jour le 25/03/2024

        Au cœur du 10ème arrondissement à deux pas de la gare du Nord et de la Gare de l'Est, CBRE vous propose à la location ce très bel immeuble indépendant de 2 456 m². Etages en espaces ouverts traversants et lumineux. Très belle hauteur sous-plafond. Terrasse arborée et privative au rez-de-chaussée.
        Deux terrasses privatives au 4ème étage.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :

        - L'immeuble sera livrée décloisonnée et rénovée
        - Immeuble ancien restructurée
        - Bel façade en pierre de taille
        - Double accès sur rue
        - Accessible PMR
        - 60 emplacement de parkings en sous-sol dont :
        24 emplacements au 1er sous-sol
        17 emplacements au 2ème sous-sol
        19 emplacements au 3ème sous-sol

        PRESTATIONS SURFACES :

        - Très bel accueil en Rez-de-Chaussée
        - Belles hauteur sous-plafonds
        - Etages traversants sur rue et cour
        - Etages lumineux
        - Plancher technique
        - Climatisation réversible
        - Terrasse arborée au RDC de 56 m²
        - Deux terrasses privatives au 4ème étage de 109 m²


        . Etat : Rénové

        Caractéristiques :

        • PMR
        • Climatisation
        • Parkings
        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
        • Terrasses /Rooftop

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        5ème étageBureaux242Juin 2024700 €/HT/HC/m²/an
        4ème étageBureaux318Juin 2024700 €/HT/HC/m²/an
        3ème étageBureaux458Juin 2024700 €/HT/HC/m²/an
        2ème étageBureaux460Juin 2024700 €/HT/HC/m²/an
        1er étageBureaux574Juin 2024700 €/HT/HC/m²/an
        Rez-de-chausséeBureaux404Juin 2024700 €/HT/HC/m²/an
        Total bâtiment 2 457  

        Localisation

        30-32 RUE DE CHABROL 75010 PARIS
        Poissonnière (Ligne 7)
        Gare de l'Est (Lignes 4, 5 et 7)
        Gare du Nord (Lignes B, D et E)
        Gare de l'Est ou Gare du Nord
        Nombreuses lignes
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 700 € /HT/HC/m²/an

        Prix des Bureaux à louer PARIS 10

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        580 €/m² HT HC par an
        730 €/m² HT HC par an
        Rénové
        500 €/m² HT HC par an
        690 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        380 €/m² HT HC par an
        650 €/m² HT HC par an
        588
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        2 457 m²
        Non divisible
        700 € /HT/HC/m²/an
        Arnaud VENTURA

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        Arnaud VENTURA

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