Location bureau PARIS 10ème (75010) - 1 635 m²

Localisation75010 PARIS
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Bureau Location 75010 PARIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 14/05/2025

BUREAUX A LOUER – Visitez votre futur QG, en plein cœur du 10ème arrondissement de Paris. Cette ancienne plumasserie des Folies Bergères est un immeuble indépendant bénéficiant de plateaux traversants et extrêmement lumineux. ROOFTOP, TERRASSES, BALCONS et COUR INTERIEURE. Cet immeuble restructuré et livré développe environ 1 600 m² dont 250 m² de COLIVING.

Si ce bureau à louer à Paris 10 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. A deux pas des Grands Boulevards
. Immeuble restructuré
. Plusieurs espaces extérieurs : ROOFTOP, terrasses, balcons (environ 260 m²) et une très belle cour intérieure en rez-de-jardin
. Local vélo extérieur et en rez-de-chaussée
. Ascenseur intérieur : RDJ au R+4
. Capacitaire : 300 personnes environ
. Certification BREEAM VERY GOOD
. CALQ Agence Architecture

PRESTATIONS SURFACES :

. Dans le prolongement de la cour : Un rez-de-chaussée pour privilégier la collaboration
. Des plateaux traversants
. Climatisation neuve
. Des espaces ouverts : Flexibilité d’aménagement
. R+4 : Double hauteur et sous verrières

. Rez-de-jardin donne sur environ 50 m² d’espace extérieur : Idéal pour des espaces de créativité, salle de sport, espaces détente.
- ESPACES DE COLIVING : Sur la partie arrière du RDC et du R+1, environ 250 m² seront dédiés au COLIVING (appartements et espaces de vie)
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Local vélo
  • Espaces flexibles
  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Terrasses /Rooftop
  • Climatisation

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéCharges locataire
5ème étageBureaux4ImmédiateNous contacter
4ème étageBureaux174ImmédiateNous contacter
3ème étageBureaux232ImmédiateNous contacter
2ème étageBureaux232ImmédiateNous contacter
1er étageBureaux281ImmédiateNous contacter
Rez-de-chausséeBureaux356ImmédiateNous contacter
Rez-de-jardinBureaux356ImmédiateNous contacter
Total bâtiment 1 635  

Localisation

Localisation
75010 PARIS
Facilités
Poissonnière (Ligne 7)
Gare du Nord (Lignes B, D et E)
Gare de l'Est ou Gare du Nord
Lignes 26, 32, 42, 43 et 48

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : Nous contacter

Prix des Bureaux à louer PARIS 10

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
580 €/m² HT HC par an
870 €/m² HT HC par an
Rénové
500 €/m² HT HC par an
700 €/m² HT HC par an
État d'usage
380 €/m² HT HC par an
650 €/m² HT HC par an
613
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 635 m²
Non divisible
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1 635 m²
Non divisible
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Mickaël SETTI

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