Location bureau PARIS 10ème (75010) - 1 635 m²

75010 PARIS
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Bureau Location 75010 PARIS
Décembre 2024

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 635 m²
Non divisible
1 410 000 € an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 03/09/2024

BUREAUX A LOUER – Visitez votre futur QG, en plein cœur du 10ème arrondissement de Paris. Cette ancienne plumasserie des Folies Bergères est un immeuble indépendant bénéficiant de plateaux traversants et extrêmement lumineux. ROOFTOP, TERRASSES, BALCONS et COUR INTERIEURE. Cet immeuble en cours de restructuration sera livré au 1T 2024 et développera environ 1 600 m² dont 250 m² de COLIVING.

Si ce bureau à louer à Paris 10 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. A deux pas des Grands Boulevards
. Restructuration en cours : Livraison 1T 2024
. Plusieurs espaces extérieurs : ROOFTOP, terrasses, balcons (environ 260 m²) et une très belle cour intérieure
. Local vélo extérieur et en rez-de-chaussée
. Ascenseur intérieur : RDJ au R+4
. Capacitaire : 300 personnes environ
. Certification BREEAM VERY GOOD
. CALQ Agence Architecture

PRESTATIONS SURFACES :

. Dans le prolongement de la cour : Un rez-de-chaussée pour privilégier la collaboration
. Des plateaux traversants
. Des espaces ouverts : Flexibilité d’aménagement
. R+4 : Double hauteur et sous verrières

. Rez-de-jardin donne sur environ 50 m² d’espace extérieur : Idéal pour des espaces de créativité, salle de sport, espaces détente.
- ESPACES DE COLIVING : Sur la partie arrière du RDC et du R+1, environ 250 m² seront dédiés au COLIVING (appartements et espaces de vie)
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Local vélo
  • Espaces flexibles
  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)Disponibilité
5ème étageBureaux4Décembre 2024
4ème étageBureaux174Décembre 2024
3ème étageBureaux232Décembre 2024
2ème étageBureaux232Décembre 2024
1er étageBureaux281Décembre 2024
Rez-de-chausséeBureaux356Décembre 2024
Rez-de-jardinBureaux356Décembre 2024
Total bâtiment 1 635 

Localisation

75010 PARIS
Poissonnière (Ligne 7)
Gare du Nord (Lignes B, D et E)
Gare de l'Est ou Gare du Nord
Lignes 26, 32, 42, 43 et 48

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 1 410 000 € an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 10

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
580 €/m² HT HC par an
870 €/m² HT HC par an
Rénové
500 €/m² HT HC par an
700 €/m² HT HC par an
État d'usage
380 €/m² HT HC par an
650 €/m² HT HC par an
613
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 635 m²
Non divisible
1 410 000 € an HT HC
Charles SANS-ARCIDET

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Charles SANS-ARCIDET

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