Location bureau PARIS 9ème (75009) - 857 m²

Localisation4-6 BOULEVARD MONTMARTRE 75009 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75009 PARIS 4-6 BOULEVARD MONTMARTRE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 01/12/2025

CBRE vous propose, au pied du métro Grands Boulevards, au sein d’un bel immeuble pierre de taille, des surfaces de bureaux climatisés et divisibles complètement rénovées par le bailleur. Lumineux et plein de charme, ces locaux disposent de grandes fenêtres toute hauteur. Excellente desserte en transport en commun.

Si ce bureau à louer à Paris 9 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Bel immeuble pierre de taille
. Certification BREEAM
. Parties communes de très bon standing
. Ascenseur

PRESTATIONS SURFACES :

. Plateaux rénovés en bon état d'usage
. Espaces ouverts
. Salles de réunion
. Très belle hauteur sous plafond
. Grandes fenêtres ouvrantes toute hauteur
. Climatisation réversible
. Goulottes périphériques
. Doubles vitrages
. Moquette
. Cuisine et sanitaires
. Lumineux (exposition SUD)
. Très peu de contraintes porteuses
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Salle de réunion
  • Caractère / hauteur plafond
  • Climatisation
  • Cafétéria / cuisine
  • Certifications HQE

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4ème étageBureaux290Immédiate730 €/m²/an HT HC42 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux290Immédiate730 €/m²/an HT HC42 €/HT/m²/an
1er étageBureaux277Immédiate730 €/m²/an HT HC42 €/HT/m²/an
Total bâtiment 857   

Localisation

Localisation
4-6 BOULEVARD MONTMARTRE 75009 PARIS
Facilités
Grands Boulevards (Lignes 8 et 9)
Auber (Ligne A)
Lignes 20, 39, 48, 67, 74, 85

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 730 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 09

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
650 €/m² HT HC par an
940 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
État d'usage
450 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
682
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

857 m²
Divisibilité min. 277 m²
730 € /m²/an HT HC
 
857 m²
Divisibilité min. 277 m²
730 € /m²/an HT HC
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