Location bureau PARIS 9ème (75009) - 359 m²

75009 PARIS

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Selon les lots

Autres : Bureaux à louer Paris 09 / Bureaux à louer Paris / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : Paris 08 / Paris 17 / Paris 02

Description

Annonce mise à jour le 14/10/2025

Au sein d'un immeuble Haussmannien de standing, CBRE vous propose au 1er et au 5ème étage avec ascenseur, deux étages de bureaux rénovés et climatisés composé de 7/8 bureaux, d'une cuisine fermée, et de 2 WC. Quartier vivant proche de l'Opéra et de la station Auber (RER A). Offre très recherchée !

Si ce bureau à louer à Paris 9 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Interphone
. Contrôle d'accès
. Ascenseur
. Moulures/parquet/cheminées

PRESTATIONS SURFACES :

. 1 entrée, espaces ouverts et bureaux cloisonnés, cuisine, local technique, 2 sanitaires. Bureaux traversant rue et cour.
. Lumineux et plan très rationnel
. Double entrée palière possible
. Refait à neuf, climatisé
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Contrôle d'accès
Accueil / Conciergerie
Ascenseur
Cafétéria / cuisine

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
1	5ème étage	Bureaux	180	Janvier 2026	650 €/m²/an HT HC
1	1er étage	Bureaux	179	Immédiate	550 €/m²/an HT HC
Total bâtiment			359

Localisation

75009 PARIS

Chaussée d'Antin - La Fayette (Lignes 7 et 9)
Auber (Ligne A)
Gare Saint-Lazare
Nombreuses lignes

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 550 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 09

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	650 €/m² HT HC par an	940 €/m² HT HC par an
Rénové	450 €/m² HT HC par an	850 €/m² HT HC par an
État d'usage	450 €/m² HT HC par an	750 €/m² HT HC par an