Location bureau PARIS 9ème (75009) - 359 m²

Localisation75009 PARIS
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Bureau Location 75009 PARIS
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 14/10/2025

Au sein d'un immeuble Haussmannien de standing, CBRE vous propose au 1er et au 5ème étage avec ascenseur, deux étages de bureaux rénovés et climatisés composé de 7/8 bureaux, d'une cuisine fermée, et de 2 WC. Quartier vivant proche de l'Opéra et de la station Auber (RER A). Offre très recherchée !

Si ce bureau à louer à Paris 9 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Interphone
. Contrôle d'accès
. Ascenseur
. Moulures/parquet/cheminées

PRESTATIONS SURFACES :

. 1 entrée, espaces ouverts et bureaux cloisonnés, cuisine, local technique, 2 sanitaires. Bureaux traversant rue et cour.
. Lumineux et plan très rationnel
. Double entrée palière possible
. Refait à neuf, climatisé
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Accueil / Conciergerie
  • Ascenseur
  • Cafétéria / cuisine

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
15ème étageBureaux180Janvier 2026650 €/m²/an HT HC
11er étageBureaux179Immédiate550 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  359  

Localisation

Localisation
75009 PARIS
Facilités
Chaussée d'Antin - La Fayette (Lignes 7 et 9)
Auber (Ligne A)
Gare Saint-Lazare
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 550 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 09

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
650 €/m² HT HC par an
940 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
État d'usage
450 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
682
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

359 m²
Divisibilité min. 179 m²
A partir de 550 € m²/an HT HC
 
359 m²
Divisibilité min. 179 m²
A partir de 550 € m²/an HT HC
Natacha HASSID

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Natacha HASSID

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