Location bureau PARIS 8ème (75008) - 1 475 m²

26-28 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 PARIS Voir sur Street View
Planifier une visite
Bureau Location 75008 PARIS 26-28 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES
Immédiate

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 475 m²
Divisibilité min. 1 000 m²
A partir de 805 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 18/09/2024

Immeuble neuf EISCP (anciennement CINASPIC) et bureaux rattaché au programme de réhabilitation emblématique du 26 avenue des Champs-Elysées piloté par l’architecte Franklin AZZI. Cet immeuble ERP 4 (R et/ou W) pouvant accueillir 200 personnes est destiné à recevoir des activités d’intérêt public au 2ème et 3ème étage et du bureaux au 4ème. Il bénéficie de terrasses filantes et d’un rooftop privatif d’une superficie de 373 m². La division bureaux et Cinaspic peut être étudiée.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. PC Sécurité disponible 24h/24 - 7j/7
. Entrée indépendant sécurisée
. Duplex d’ascenseurs
. Climatisation et chauffage urbain
. GTB
. 2 issues totalisant 3 UP
. Labels : HQE très performant et BREAM very good
. Local vélos
. Archives

. Livraison Shell and core avec accompagnement financier du bailleur pour que le locataire puisse réaliser ses propres travaux d’aménagement

PRESTATIONS SURFACES :

. Faux plancher technique
. HSP : 2,7 m
. Terrasse de 102 m² au 4ème étage
. Rooftop de 373 m²

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • Espace extérieur
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Terrasses /Rooftop
  • Faux plancher
  • Contrôle d'accès

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
19 PONTHIEU4ème étageBureaux400Immédiate960 €/m²/an HT HC
19 PONTHIEU3ème étageBureaux500Immédiate805 €/m²/an HT HC
19 PONTHIEU2ème étageBureaux500Immédiate805 €/m²/an HT HC
19 PONTHIEURez-de-chausséeBureaux75Immédiate805 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 475  

Localisation

26-28 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 PARIS
Franklin D. Roosevelt (Lignes 1 et 9)
Saint-Philippe-du-Roule (Ligne 9)
Champs-Elysées - Clemenceau (Lignes 1 et 13)
Charles de Gaulle Etoile (Ligne A)
Lignes 28-42-73 et 80

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 805 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 475 m²
Divisibilité min. 1 000 m²
A partir de 805 € m²/an HT HC
Franklin BELLEMARE

Votre contact

Franklin BELLEMARE

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Dernières annonces consultées

Vos favoris

Les offres ajoutées en favori seront perdues en fin de session. Pour conserver vos données et bénéficier d'autres avantages, nous vous invitons à vous identifier ou à créer un compte CBRE.

Je me connecte ou je crée un compte
Aucun élément trouvé.
Loading...