Location bureau PARIS 8ème (75008) - 859 m²

CAPITAL 8, 32 RUE DE MONCEAU 75008 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75008 PARIS 32 RUE DE MONCEAU
Avril 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
859 m²
Divisibilité min. 292 m²
980 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 24/10/2024

PARIS 8 | CAPITAL 8 – EXCLUSIVITE – Dans un immeuble serviciel emblématique situé en plein cœur du Quartier Central des Affaires et à proximité immédiate du Parc Monceau, CBRE CONSEIL & TRANSACTION vous propose des surfaces de bureaux à la sous-location. Vous bénéficierez de l’intégralité des services du campus : conciergerie, nombreux espaces de restauration, salle de sport, rooftop, etc. Entrée indépendante côté rue du Docteur Lancereaux. Division possible à partir de 292 m² pour 24 mois.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Accueil
. Conciergerie : "Le Smart Bar"
. Salon : "Grand Voyageur"
. RIE : "Le Capital Market" avec 3 espaces de restauration
. Mobility Hub : Atelier Vélo
. "Capital Work" : Business Center/salles de réunions mutualisées/auditorium
. "Capital Active" : Salle de sport bien-être
. "Fast Casual" : Restauration rapide
. Espaces extérieurs arborés
. Parkings en sous-sol avec bornes de recharges électriques
. Rooftop avec restauration : "Capital Lounge"

PRESTATIONS SURFACES :

. Divisions possibles :
- 292,01 m² (Bâtiment PETIT LANCEREAUX)
- 566,49 m² (Bâtiment GRAND LANCEREAUX)

. Contrôle d’accès
. Climatisation réversible
. Cloisonnement
. Sanitaires privatifs
. Câblage
. Salles de réunions
. Bureaux cloisonnés
. Mobilier sur option

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Espace extérieur
  • Contrôle d'accès
  • Climatisation
  • Salle de réunion
  • Salle de sport
  • Business Center
  • Accueil / Conciergerie
  • Parkings
  • Restaurant / RIE
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
GRAND LANCEREAUX1er étageBureaux320Avril 2025980 €/m²/an HT HC
GRAND LANCEREAUXRez-de-chausséeBureaux247Avril 2025980 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  567  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
PETIT LANCEREAUX2ème étageBureaux292Avril 2025980 €/m²/an HT HC
Total général : 566,5 m²

Localisation

CAPITAL 8, 32 RUE DE MONCEAU 75008 PARIS
Courcelles ou Monceau (Ligne 2)
Charles de Gaulle Etoile (Ligne A)
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 980 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
859 m²
Divisibilité min. 292 m²
980 € /m²/an HT HC
Nicolas DUPONT

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