Location bureau PARIS 8ème (75008) - 1 380 m²

Localisation11-11BIS RUE D'AGUESSEAU 75008 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75008 PARIS 11-11BIS RUE D'AGUESSEAU
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 05/11/2025

A LOUER PARIS 8. CBRE vous propose un immeuble indépendant à louer en plein cœur du QCA à proximité de la place de la Madeleine proposant des surfaces de bureaux entièrement rénovées, lumineuses et fonctionnelles.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Belles parties communes
. Contrôle d'accès
. Ascenseurs
. Fibre optique

PRESTATIONS SURFACES :

. Surfaces entièrement rénovées
. Locaux traversants et lumineux
. Open space
. Flexibilité de cloisonnement
. Climatisation réversible
. Revêtement souple
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11 bis5ème étageBureaux448Immédiate820 €/HT/HC/m²/an58 €/HT/m²/an
11 bis4ème étageBureaux476Avril 2026820 €/HT/HC/m²/an58 €/HT/m²/an
11 bis3ème étageBureaux180Immédiate820 €/HT/HC/m²/an58 €/HT/m²/an
11 bis2ème étageBureaux276Immédiate820 €/HT/HC/m²/an58 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 380   

Localisation

Localisation
11-11BIS RUE D'AGUESSEAU 75008 PARIS
Facilités
Madeleine (Lignes 8, 12 et 14)
Miromesnil (Lignes 9 et 13)
Lignes 52 et 84

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 820 € /HT/HC/m²/an

Prix des Bureaux à louer Paris 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 380 m²
Divisibilité min. 180 m²
820 € /HT/HC/m²/an
 
1 380 m²
Divisibilité min. 180 m²
820 € /HT/HC/m²/an
Alexandra PEYTEL

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