Location bureau PARIS 1er (75001) - 260 m²

Localisation21 AVENUE DE L'OPERA 75001 PARIS Voir sur Street View
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 08/01/2026

Sur la célèbre et prestigieuse avenue de l’Opéra, CBRE vous propose une surface de bureaux à louer. Plateau en étage élevé avec balcon filant et vues dégagées dont une sur l’Opéra Garnier, plan mixte entre espaces ouverts et bureaux cloisonnés et belle hauteur sous plafond.

Si ce bureau à louer à Paris 1 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Accès sécurisé
. Ascenseur
. Climatisation

PRESTATIONS SURFACE :

. Etage élevé
. Espace extérieur : balcon filant
. Vues dégagées dont une sur l’Opéra Garnier
. Volumes intéressants : mix entre espaces ouverts et bureaux cloisonnés
. Belle hauteur sous plafond
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Caractère / hauteur plafond

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
4ème étageBureaux260Immédiate720 €/m²/an HT HC

Localisation

Localisation
21 AVENUE DE L'OPERA 75001 PARIS
Facilités
[@logo3] Pyramides (Lignes 7 et 14)
[@logo4] Auber (Ligne A)
[@logo4] Châtelet - Les Halles (Lignes A, B et D)
[@logo5] Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 720 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 01

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
Rénové
570 €/m² HT HC par an
720 €/m² HT HC par an
État d'usage
500 €/m² HT HC par an
640 €/m² HT HC par an
647
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

260 m²
Non divisible
720 € /m²/an HT HC
 
260 m²
Non divisible
720 € /m²/an HT HC
Annabelle CURIEL

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Annabelle CURIEL

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