Location bureau PARIS 8ème (75008) - 1 059 m²

35 AVENUE FRANKLIN DELANO ROOSEVELT 75008 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75008 PARIS 35 AVENUE FRANKLIN DELANO ROOSEVELT
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 059 m²
Divisibilité min. 39 m²
A partir de 450 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 24/03/2025

CBRE vous propose à louer (bail de courte durée 24 mois), deux surfaces de bureaux au sein d’un immeuble moderne du Triangle d’Or, en plein cœur du QCA.
Ces surfaces sont fonctionnelles, lumineuses, en bon état d’usage, et offre un aménagement flexible.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble de très bon standing
. Hôtesse d'accueil
. Double batterie d’ascenseurs
. Fibre optique
. Parkings dans l’immeuble

PRESTATIONS SURFACES :

. Immeuble de standing avec hôtesse
. Plateaux en bon état d’usage, aménagement mixte
. Peu de contraintes porteuses, possibilité de tout décloisonner
. Cuisine
. Climatisation réversible
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Parkings
  • Climatisation
  • Cafétéria / cuisine

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
19ème étageBureaux39Immédiate1 500 €/m²/an HT HC92 €/HT/m²/an
15ème étageBureaux178Immédiate750 €/m²/an HT HC92 €/HT/m²/an
14ème étageBureaux165Immédiate750 €/m²/an HT HC92 €/HT/m²/an
11er étageBureaux159Immédiate750 €/m²/an HT HC92 €/HT/m²/an
1RdC HautBureaux230Immédiate550 €/m²/an HT HC92 €/HT/m²/an
1RdC BasBureaux288Immédiate450 €/m²/an HT HC92 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 059   

Localisation

35 AVENUE FRANKLIN DELANO ROOSEVELT 75008 PARIS
Franklin D. Roosevelt (Lignes 1 et 9)
Champs-Elysées - Clémenceau (Lignes 1 et 13)
Charles de Gaulle - Etoile (Ligne A)
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 450 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 059 m²
Divisibilité min. 39 m²
A partir de 450 € m²/an HT HC
Victoire GROSLEY

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Victoire GROSLEY

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