Location bureau PARIS 8ème (75008) - 654 m²

1 AVENUE FRANKLIN DELANO ROOSEVELT 75008 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75008 PARIS 1 AVENUE FRANKLIN DELANO ROOSEVELT
1 mois ap. acc.

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
654 m²
Divisibilité min. 304 m²
1 200 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 28/10/2024

Idéalement situé entre le rond-point des Champs-Elysées et les quais de Seine, nous vous proposons à la location, dans un bel immeuble haussmannien d’angle, des surfaces de bureaux entièrement rénovées par le propriétaire. Le plateau de 215 m² est situé au dernier étage de l’immeuble et offre des vues dégagées sur la Seine et de nombreux monuments dont le Dôme des Invalides. Le 1er étage offre des prestations de standing.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble haussmannien
. Accès sécurisé
. Ascenseur
. Parties communes de qualité
. Gardien dans l'immeuble

PRESTATIONS SURFACES :

. 1er étage : Très belle hauteur sous plafond
. Prestations de standing : marbre, parquet, moulures et cheminées
. Espace cuisine
. Salles de réunion
. 1 open space
. 5 bureaux cloisonnés
. Climatisation

. 4ème étage : Locaux rénovés par le bailleur
. Parquet et moulures
. Open space et possibilité de recloisonner les locaux
. Climatisation
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Salle de réunion
  • Cafétéria / cuisine
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
14ème étageBureaux3041 mois ap. acc.1 200 €/m²/an HT HC105 €/HT/m²/an
11er étageBureaux3501 mois ap. acc.1 200 €/m²/an HT HC105 €/HT/m²/an
Total bâtiment  654   

Localisation

1 AVENUE FRANKLIN DELANO ROOSEVELT 75008 PARIS
Franklin D. Roosevelt (Lignes 1 et 9)
Champs-Elysées - Clémenceau (Lignes 1 et 13)
Invalides (Ligne C)
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 1 200 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
654 m²
Divisibilité min. 304 m²
1 200 € /m²/an HT HC
Alexandra PEYTEL

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