Location bureau PARIS 8ème (75008) - 575 m²

1 AVENUE FRANKLIN DELANO ROOSEVELT 75008 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75008 PARIS 1 AVENUE FRANKLIN DELANO ROOSEVELT
1 mois ap. acc.

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
575 m²
Divisibilité min. 215 m²
1 200 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 17/09/2024

Idéalement situé entre le rond-point des Champs-Elysées et les quais de Seine, nous vous proposons à la location, dans un bel immeuble haussmannien d’angle, des surfaces de bureaux entièrement rénovées par le propriétaire. Le plateau de 215 m² est situé au dernier étage de l’immeuble et offre des vues dégagées sur la Seine et de nombreux monuments dont le Dôme des Invalides. Le 1er étage offre des prestations de standing.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Gardien dans l'immeuble
. Accès sécurisé
. Locaux entièrement rénovés par le bailleur
. Climatisation
. Vues sur la Seine et le Dôme des Invalides
. Sanitaires et douches

PRESTATIONS SURFACES :

. 1er étage : plus de 4 m de hauteur sous plafond, prestations de standing : marbre, parquet, moulures et cheminées.
. Présence d'une cuisine. Aménagement actuel cloisonné en 2 salles de réunion, 1 open space et 5 bureaux

. 4ème étage :
- Parquet et moulures
- Aménagement des plateaux en espace ouvert
- Possibilité de recloisonner le lot en 6 bureaux et une salle de réunion
- Cuisine en attente
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Climatisation
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Cafétéria / cuisine

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
14ème étageBureaux2151 mois ap. acc.1 200 €/m²/an HT HC105 €/HT/m²/an
11er étageBureaux3601 mois ap. acc.1 200 €/m²/an HT HC105 €/HT/m²/an
Total bâtiment  575   

Localisation

1 AVENUE FRANKLIN DELANO ROOSEVELT 75008 PARIS
Franklin D. Roosevelt (Lignes 1 et 9)
Champs-Elysées - Clémenceau (Lignes 1 et 13)
Invalides (Ligne C)
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 1 200 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
575 m²
Divisibilité min. 215 m²
1 200 € /m²/an HT HC
Alexandra PEYTEL

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