Location bureau PARIS 7ème (75007) - 5 363 m²

24 RUE DU GENERAL BERTRAND 75007 PARIS Voir sur Street View
Planifier une visite
Bureau Location 75007 PARIS 24 RUE DU GENERAL BERTRAND
Septembre 2024

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
5 363 m²
Non divisible
690 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 03/04/2024

A proximité immédiate des Invalides et de l’avenue de Breteuil , le 24 G. Bertrand est un écrin en plein cœur du 7ème arrondissement.
L’immeuble indépendant en R+6 propose de nombreux espaces extérieurs : Un patio en rez de jardin, une terrasse au 6ème étage et un rooftop au 7ème avec une vue incroyable sur tout Paris. Les plateaux de bureaux sont particulièrement efficients et lumineux. Un immeuble coup de cœur !

Aménagements

Immeuble HQE

. Rdc/Rdj ERP 5
. Services au Rdc et Rdj : Restaurant, Cafétéria, Hotesse d’accueil
. Hall Double hauteur
. Plateau courant de 730 m² environ
. Faux plafond et faux plancher
. HSFP en RDC : 3m80
. Jardin paysagé
. Grandes terrasses accessibles :
R+6 : 74 m² et R+7 : 62 m²

. Capacitaire de 450 personnes
. 3 ascenseurs – 1 monte-charge
. Chauffage CPCU
. CVC Groupe Froid

. Lx techniques / Archives : 121 m² en R-2
. 35 emplacements de parkings en sous-sol

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • Parkings
  • Espace extérieur
  • Restaurant / RIE
  • Ascenseur
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • ERP

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
6ème étageBureaux618Septembre 2024690 €/m²/an HT HC85 €/HT/m²/an
5ème étageBureaux731Septembre 2024690 €/m²/an HT HC85 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux734Septembre 2024690 €/m²/an HT HC85 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux732Septembre 2024690 €/m²/an HT HC85 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux728Septembre 2024690 €/m²/an HT HC85 €/HT/m²/an
1er étageBureaux727Septembre 2024690 €/m²/an HT HC85 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux611Septembre 2024690 €/m²/an HT HC85 €/HT/m²/an
Rez-de-jardinBureaux482Septembre 2024690 €/m²/an HT HC85 €/HT/m²/an
ParkingsSeptembre 20242 500 €/U/an HT HC
Total bâtiment 5 363   

Localisation

24 RUE DU GENERAL BERTRAND 75007 PARIS
Métro :"Duroc" (L.10-13)
SNCF : Gare Montparnasse
Bus : Ligne 28 "Breteuil"
Lignes 39-70-82-87-92 "Duroc"

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 690 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 07

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
780 €/m² HT HC par an
1 000 €/m² HT HC par an
Rénové
510 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
État d'usage
435 €/m² HT HC par an
650 €/m² HT HC par an
699
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
5 363 m²
Non divisible
690 € /m²/an HT HC
Christophe DERENNES

Votre contact

Christophe DERENNES

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Dernières annonces consultées