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        Location bureau PARIS 2ème (75002) - 190 m²

        Localisation12 RUE DU 4 SEPTEMBRE 75002 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75002 PARIS 12 RUE DU 4 SEPTEMBRE
        Disponibilité Octobre 2025
        Bureau Location 75002 PARIS 12 RUE DU 4 SEPTEMBRE Bureau Location 75002 PARIS 12 RUE DU 4 SEPTEMBRE Bureau Location 75002 PARIS 12 RUE DU 4 SEPTEMBRE Bureau Location 75002 PARIS 12 RUE DU 4 SEPTEMBRE Bureau Location 75002 PARIS 12 RUE DU 4 SEPTEMBRE Bureau Location 75002 PARIS 12 RUE DU 4 SEPTEMBRE Bureau Location 75002 PARIS 12 RUE DU 4 SEPTEMBRE Bureau Location 75002 PARIS 12 RUE DU 4 SEPTEMBRE Bureau Location 75002 PARIS 12 RUE DU 4 SEPTEMBRE Bureau Location 75002 PARIS 12 RUE DU 4 SEPTEMBRE Bureau Location 75002 PARIS 12 RUE DU 4 SEPTEMBRE Bureau Location 75002 PARIS 12 RUE DU 4 SEPTEMBRE

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 22/07/2025

        Quartier Bourse/Opéra, CBRE vous propose à la location, une surface de bureaux de 190 m² avec une grande flexibilité d’aménagement et une très belle luminosité.

        Si ce bureau à louer à Paris 2 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
        En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :

        . Immeuble Haussmannien
        . Interphone
        . Accès PMR
        . Gardien
        . Ascenseur
        . Cour intérieure

        PRESTATIONS SURFACE :

        . Accueil
        . Espaces ouverts et bureaux cloisonnés
        . Local technique
        . Belle hauteur sous plafond
        . Locaux rationnels et modulables
        . Chauffage individuel au gaz
        . Cuisine et sanitaires privatifs
        . Archives et salle de réunion au niveau -1
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès
        • Accessibilité PMR
        • Ascenseur
        • Espace extérieur
        • Accueil / Conciergerie
        • Caractère / hauteur plafond
        • Cafétéria / cuisine
        • Archive / stockage

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        1er étageBureaux190Octobre 2025550 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an

        Localisation

        Localisation
        12 RUE DU 4 SEPTEMBRE 75002 PARIS
        Facilités
        Quatre Septembre (Ligne 3)
        Richelieu-Drouot (Lignes 8 et 9)
        Lignes 20, 29, 39, 48, 67, 74 et 85
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 550 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer PARIS 02

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        620 €/m² HT HC par an
        980 €/m² HT HC par an
        Rénové
        570 €/m² HT HC par an
        930 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        480 €/m² HT HC par an
        710 €/m² HT HC par an
        715
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        190 m²
        Non divisible
        550 € /m²/an HT HC
         
        190 m²
        Non divisible
        550 € /m²/an HT HC
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        Samuel COHEN BLOG

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