Location bureau PARIS 1er (75001) - 105 m²

Localisation4 AVENUE DE L'OPERA 75001 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75001 PARIS 4 AVENUE DE L'OPERA
Disponibilité 1 mois ap. acc.
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 13/05/2025

Dans ce bel immeuble haussmannien, CBRE vous propose une surface entièrement rénovée, meublée, décorée pour 16 postes en Plug & Play (Contrats flexibles de 12, 18, 24 ou 36 mois). Une grande cuisine équipée et une salle de réunion complètent la surface.
Le contrat comprend une offre servicielle avec notamment le nettoyage quotidien, entretien et réparation, la fibre et Wi-Fi très haut débit.

Si ce bureau à louer à Paris 1 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Accueil
. Gardien
. Contrôle d'accès extérieur
. Ascenseur
. Fibre optique

PRESTATIONS SURFACE :

. Locaux lumineux en parfait état sur cour claire et calme
. Belle hauteur sous plafond (3 m)
. Chauffage électrique
. Climatisation
. Accueil
. 1 open space (2 bureaux possibles)
. 1 salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaire
. Local technique
. Nombreux rangements
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Salle de réunion
  • Cafétéria / cuisine
  • Accueil / Conciergerie
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Caractère / hauteur plafond
  • Climatisation
  • Salle de réunion
  • Cafétéria / cuisine

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)Nombre de postesDisponibilitéLoyer
14ème étageBureaux105181 mois ap. acc.625 €/m²/an HT HC

Localisation

Localisation
4 AVENUE DE L'OPERA 75001 PARIS
Facilités
Pyramides (Lignes 7 et 14)
Palais Royal - Musée du Louvre (Lignes 1 et 7)
Châtelet - Les Halles (Lignes A, B et D)
Lignes 27 - 39 - 68 - 94 - 95

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 625 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 01

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
Rénové
570 €/m² HT HC par an
720 €/m² HT HC par an
État d'usage
500 €/m² HT HC par an
640 €/m² HT HC par an
647
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

105 m²
Non divisible
625 € /m²/an HT HC
 
105 m²
Non divisible
625 € /m²/an HT HC
Alexis GUILLEUX

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Alexis GUILLEUX

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