Location bureau PARIS 17ème (75017) - 2 497 m²

MOMENTUM, 33-35 RUE PONCELET 75017 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75017 PARIS 33-35 RUE PONCELET
Juillet 2026

Ce bien vous intéresse ?

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 497 m²
Divisibilité min. 141 m²
1 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 11/04/2025

Ceci n’est pas un immeuble, Momentum est un projet pas comme les autres, c’est un moyen de réenchanter notre quotidien : de respecter nos engagements éthiques, de réenclencher une dynamique post-covid de reconnecter entre nous.

Si ce bureau à louer à Paris 17 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Lourde restructuration
. Architecte DATAA
. Très haut de gamme
. Très grandes hauteurs
. Rooftop accessible avec vue panoramique

. Hall principal en double hauteur à l'angle des rues Poncelet et Renaudes

. Certifications et labels visés : HQE Excellent - BREEAM Excellent - R2S- OsmoZ - BBC Effinergie rénovation

. Une cinquantaine de parkings et des locaux vélos en sous-sol

PRESTATIONS SURFACES :

. Plateaux de bureaux avec plus de 4 m de hauteur libre, façades vitrées toute hauteur

. 1er étage ERP permettant d'accueillir les clients dans un cadre privilégié, offrant des services et des espaces de travail collaboratifs (offre de restauration, working coffee, auditorium, salles de réunion, client suites, salle de sport, espace bien-être, conciergerie, salles de virtual training, studio d'enregistrement)

. Capacitaire :
- 5ème étage 202 personnes
- RDC 30 personnes

. Etat : Restructuré

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
5ème étageBureaux2 356Juillet 202601 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeBureaux141Juillet 202601 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 2 497  

Localisation

MOMENTUM, 33-35 RUE PONCELET 75017 PARIS
Ternes (Ligne 2)
Wagram ou Pereire (Ligne 3)
Pereire-Levallois (Ligne C)
Charles de Gaulle-Etoile (Ligne A)
Lignes 30, 31, 341, 43, 84, 92 et 93

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 1 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 17

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
420 €/m² HT HC par an
840 €/m² HT HC par an
Rénové
280 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
État d'usage
250 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
527
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 497 m²
Divisibilité min. 141 m²
1 € /m²/an HT HC
Florence AZOULAY

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Florence AZOULAY

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