Location bureau ST PRIEST - 2 336 m²

WOODSTOCK, 97 ALLEE ALEXANDRE BORODINE 69800 ST PRIEST Voir sur Street View
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Bureau Location 69800 ST PRIEST 97 ALLEE ALEXANDRE BORODINE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 336 m²
Divisibilité min. 559 m²
130 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 24/05/2024

Surface de bureaux à louer dans un ensemble immobilier tertiaire de qualité, bénéficiant d’un pôle de services très complet et d’un accès sécurisé, à proximité du tramway et de l’autoroute

Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…

Aménagements

. 2,70 m de hauteur libre
. Bureaux climatisés (ventilo convecteurs)
. Chauffage collectif
. Stores intérieurs et extérieurs selon l'exposition

. Contrôle d'accès par badge à chaque entrée
. Ascenseur
. Sanitaires en parties communes
. Aménagement paysager
. Site clos et sécurisé

WOODCLUB, pôle de service avec restauration, garderie sur le site

ASL : Tri sélectif et gestion des déchets, gestion des parties communes et des biens d'équipement commun

RDC : câblé et cloisonné partiellement avec coin cuisine (arrivée d'eau et évacuation) - Bon état général
R+1 : en l'état avec cloisonnement partiel et câblage informatique
R+2 entièrement rénové

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Cafétéria / cuisine

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
6/7 DOUGLAS 3/4Rez-de-chausséeBureaux559Juillet 2024130 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
6/7 DOUGLAS 3/4002Sous-solParkingsImmédiate500 €/U/an HT HC
6/7 DOUGLAS 3/4002ParkingsImmédiate250 €/U/an HT HC
6/7 DOUGLAS 3/41011er étageBureaux591Immédiate130 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
6/7 DOUGLAS 3/41021er étageBureaux592Immédiate130 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
6/7 DOUGLAS 3/42012ème étageBureaux593Immédiate130 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
Total bâtiment   2 336   

Localisation

WOODSTOCK, 97 ALLEE ALEXANDRE BORODINE 69800 ST PRIEST
A43, Boulevard Périphérique, Rocade Est donnant accès simple et rapide à l'A6 et l'A7
Ligne 93 dans le Parc Technologique (arrêt Jacques Monod), reliant directement le métro D à Gare de Vénissieux
Ligne T2 qui relie la Porte des Alpes à Saint Priest à Perrache
Gare TGV à moins de 30 min
Aéroport Lyon Saint-Exupéry

Energies

DPE : C

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC
 
2 336 m²
Divisibilité min. 559 m²
130 € /m²/an HT HC
Virginie THOMMEREL

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