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        Location bureau ST PRIEST - 2 336 m²

        69800 ST PRIEST
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        Bureau Location 69800 ST PRIEST
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        2 336 m²
        Divisibilité min. 559 m²
        130 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 24/05/2024

        Surface de bureaux à louer dans un ensemble immobilier tertiaire de qualité, bénéficiant d’un pôle de services très complet et d’un accès sécurisé, à proximité du tramway et de l’autoroute

        Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
        De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
        Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…

        Aménagements

        . 2,70 m de hauteur libre
        . Bureaux climatisés (ventilo convecteurs)
        . Chauffage collectif
        . Stores intérieurs et extérieurs selon l'exposition

        . Contrôle d'accès par badge à chaque entrée
        . Ascenseur
        . Sanitaires en parties communes
        . Aménagement paysager
        . Site clos et sécurisé

        WOODCLUB, pôle de service avec restauration, garderie sur le site

        ASL : Tri sélectif et gestion des déchets, gestion des parties communes et des biens d'équipement commun

        RDC : câblé et cloisonné partiellement avec coin cuisine (arrivée d'eau et évacuation) - Bon état général
        R+1 : en l'état avec cloisonnement partiel et câblage informatique
        R+2 entièrement rénové

        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès
        • Ascenseur
        • Climatisation

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        6/7 DOUGLAS 3/4Rez-de-chausséeBureaux559Juillet 2024130 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
        6/7 DOUGLAS 3/4002Sous-solParkingsImmédiate500 €/U/an HT HC
        6/7 DOUGLAS 3/4002ParkingsImmédiate250 €/U/an HT HC
        6/7 DOUGLAS 3/41011er étageBureaux591Immédiate130 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
        6/7 DOUGLAS 3/41021er étageBureaux592Immédiate130 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
        6/7 DOUGLAS 3/42012ème étageBureaux593Immédiate130 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   2 336   

        Localisation

        69800 ST PRIEST
        . Route : A43, Boulevard Périphérique, Rocade Est donnant accès simple et rapide à l'A6 et l'A7
        . Bus : Ligne 93 dans le Parc Technologique (arrêt Jacques Monod), reliant directement le métro D à Gare de Vénissieux
        . Tramway : Ligne T2 qui relie la Porte des Alpes à Saint Priest à Perrache
        . SNCF : Gare TGV à moins de 30 min
        . Aéroport Lyon Saint-Exupéry
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        Energies

        DPE : C

        Informations sur le Marché

        Loyer : 130 € /m²/an HT HC
         
        2 336 m²
        Divisibilité min. 559 m²
        130 € /m²/an HT HC
        Virginie THOMMEREL

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        Virginie THOMMEREL

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