Location bureau MEYZIEU - 465,4 m²

69330 MEYZIEU

Offre N°87113 mise à jour le 05/06/2023

Surface465,4 m²
Prix130 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 69330 MEYZIEU Voir tous les médias

Surface : 465,4 m² divisibles à partir de 205,2 m²

Loyer : 130 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Labels et certifications
  • Climatisation
  • Espace extérieur
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Parkings
  • Rooftop

Autres : Bureaux à louer MEYZIEU, PUSIGNAN  /  Bureaux à louer Rhône  /  Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : DECINES CHARPIEU  /  VENISSIEUX  /  RILLIEUX LA PAPE

Sur le parc des Gaulnes, secteur en plein développement, Sunstone est un programme de
30 000 m² de bureaux au cœur du Grand Lyon Est Nord Isère, et au carrefour des principaux axes routiers et piétons (T3, Rhônexpress)

Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
Cette zone s’étant sur les communes de Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Meyzieu, Genas, Chassieu…

. Label BBC (Bâtiment Basse Consommation) induisant des charges faibles
. Conception architecturale et technique bio-climatique
. Production d’énergie renouvelable et toitures photovoltaïques
. Environnement paysager valorisant les espaces extérieurs
. Terrasse végétalisée

. Ventilation double flux
. Confort thermique par dalle active : 19/23° (en hiver) , refroidissement d’ambiance en été
. Moquette

. 421,10m² dont archives de 8,10m²
. 260,20m² dont archives de 4,60m²

. Ascenseur
. Sanitaires communs accès par badge et interphone
. Gestion technique centralisée

. Stationnements inclus :
. 8 places intérieures + 2 extérieures pour le lot de 413m²
. 4 places intérieures + 1 place extérieure pour le lot de 255m²

REMARQUE :
- Crêche sur site : Crêche Attitude
- Terrasse : inclus dans le loyer
. Etat : Récent

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69330 MEYZIEU

. Route : A432/A43/A7, Rocade Est
. Tramway : Ligne T3 station "Meyzieu ZI" (moins de 5 min à pied)
. SNCF : Gare TGV Lyon St Exupéry (13 min en voiture et 10 min via Rhônexpress)
Gare TGV Lyon Part-Dieu (26 min en transports en commun, 30 min en voiture)
. Aéroport : Lyon St Exupéry à 13 min en voiture et 10 min via Rhônexpress

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
TRANCHE 1 - B11er étageBureaux205,2Immédiate130 €/m²/an HT HC30,26 €/HT/m²/an
TRANCHE 1 - B1Rez-de-chausséeBureaux260,2Immédiate130 €/m²/an HT HC30,26 €/HT/m²/an
Total bâtiment  465,4   

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