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        Location bureau MEYZIEU - 465 m²

        69330 MEYZIEU
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        Bureau Location 69330 MEYZIEU
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        465 m²
        Divisibilité min. 205 m²
        115 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 18/03/2024

        Sur le parc des Gaulnes, secteur en plein développement, Sunstone est un programme de
        30 000 m² de bureaux au cœur du Grand Lyon Est Nord Isère, et au carrefour des principaux axes routiers et piétons (T3, Rhônexpress)

        Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
        De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
        Cette zone s’étant sur les communes de Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Meyzieu, Genas, Chassieu…

        Aménagements

        . Label BBC (Bâtiment Basse Consommation) induisant des charges faibles
        . Conception architecturale et technique bio-climatique
        . Production d’énergie renouvelable et toitures photovoltaïques
        . Environnement paysager valorisant les espaces extérieurs
        . Terrasse végétalisée

        . Ventilation double flux
        . Confort thermique par dalle active : 19/23° (en hiver) , refroidissement d’ambiance en été
        . Moquette

        . 421,10m² dont archives de 8,10m²
        . 260,20m² dont archives de 4,60m²

        . Ascenseur
        . Sanitaires communs accès par badge et interphone
        . Gestion technique centralisée

        . Stationnements disponibles

        REMARQUE :
        - Crêche sur site : Crêche Attitude
        - Terrasse : inclus dans le loyer
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Certifications HQE
        • Climatisation
        • Espace extérieur
        • Ascenseur
        • Contrôle d'accès
        • Terrasses /Rooftop
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        TRANCHE 1 - B11er étageBureaux205Immédiate115 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
        TRANCHE 1 - B1Rez-de-chausséeBureaux260Immédiate115 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  465   

        Localisation

        69330 MEYZIEU
        A432, A43, A7
        N346 (Rocade Est), sortie 7.1
        T1, station Meyzieu ZI
        RhôneXpress
        Gare TGV Lyon Part-Dieu à 30 mn
        Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 13 mn
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 115 € /m²/an HT HC
         
        465 m²
        Divisibilité min. 205 m²
        115 € /m²/an HT HC
        Elliott MITON

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        Elliott MITON

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