Location bureau MEYZIEU - 1157,5 m²

69330 MEYZIEU

Offre N°87113 mise à jour le 09/07/2021


Surface1157,5 m²
Prix130 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Selon les lots
Bureau Location 69330 MEYZIEU Voir tous les médias

Surface : 1157,5 m² divisibles à partir de 205,2 m²

Loyer : 130 € /m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Labels et certifications
  • Climatisation
  • Espace extérieur
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Parkings

Sur le parc des Gaulnes, secteur en plein développement, Sunstone est un programme de
30 000 m² de bureaux au cœur du Grand Lyon Est Nord Isère, et au carrefour des principaux axes routiers et piétons (T3, Rhônexpress)

Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
Cette zone s’étant sur les communes de Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Meyzieu, Genas, Chassieu…

. Label BBC (Bâtiment Basse Consommation) induisant des charges faibles
. Conception architecturale et technique bio-climatique
. Production d’énergie renouvelable et toitures photovoltaïques
. Environnement paysager valorisant les espaces extérieurs
. Terrasse végétalisée

. Ventilation double flux
. Confort thermique par dalle active : 19/23° (en hiver) , refroidissement d’ambiance en été
. Moquette

. 205 m² : plateau nu rénové
. 413 m² : archives de 8m²

. Ascenseur
. Sanitaires communs accès par badge et interphone
. Gestion technique centralisée

. Stationnements inclus :
. 8 places intérieures + 1 extérieure pour le lot de 509 m²
. 5 places intérieures + 1 extérieure pour le lot de 205 m²
. 8 places intérieures + 2 extérieures pour le lot de 413m²
. 4 places intérieures + 1 place extérieure pour le lot de 255m²

REMARQUE :
- Crêche sur site : Crêche Attitude
- Terrasse : inclus dans le loyer
. Etat : Récent

DPE :

69330 MEYZIEU

. Route : A432/A43/A7, Rocade Est
. Tramway : Ligne T3 station "Meyzieu ZI" (moins de 5 min à pied)
. SNCF : Gare TGV Lyon St Exupéry (13 min en voiture et 10 min via Rhônexpress)
Gare TGV Lyon Part-Dieu (26 min en transports en commun, 30 min en voiture)
. Aéroport : Lyon St Exupéry à 13 min en voiture et 10 min via Rhônexpress

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
TRANCHE 1 - B12ème étageBureaux421,1Février 2023130 €/m²/an HT HC27,38 €/HT/m²/an
TRANCHE 1 - B11er étageBureaux205,2Immédiate130 €/m²/an HT HC27,38 €/HT/m²/an
TRANCHE 1 - B11er étageBureaux271Immédiate130 €/m²/an HT HC27,38 €/HT/m²/an
TRANCHE 1 - B1Rez-de-chausséeBureaux260,2Décembre 2021130 €/m²/an HT HC27,38 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1157,5   

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Elliott MITON

Elliott MITON
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