Location bureau LYON 3ème (69003) - 1 579 m²

6EME AVENUE, 71-75 COURS ALBERT THOMAS 69003 LYON Voir sur Street View

Planifier une visite

Bureau Location 69003 LYON 71-75 COURS ALBERT THOMAS

Immédiate

Autres : Bureaux à louer LYON / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : VILLEURBANNE / VENISSIEUX / BRON

Description

Annonce mise à jour le 29/04/2025

Dans un immeuble de seconde main avec un patio central, immeuble offrant une belle visibilité, plateau de bureaux cloisonné en bon état.Transports, points de restauration et commerces à proximité immédiate.

Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

Aménagements

. Plateau cloisonné en bon état
. Sanitaires en parties communes
. Ascenseur
. Digicode
. Coin cuisine selon lot
. Moquette ou sol lino
. Faux plafond
. Ventilo convecteur en allège
. Plinthes périphériques
. Stores
. Etages R+4 et R+5 communiquent par un escalier intérieur

. 28 Parkings en sous-sol
. Archives (28.31 m², 23.27 m², 18.80 m²; 20.12 m²)
. Etat : Récent

Caractéristiques :

Ascenseur
Contrôle d'accès
Cafétéria / cuisine
Archive / stockage

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
A	8ème étage	Bureaux	729	Immédiate	160 €/m²/an HT HC	42 €//m²/an
A	5ème étage	Bureaux	353	Immédiate	160 €/m²/an HT HC	42 €//m²/an
A	4ème étage	Bureaux	497	Immédiate	160 €/m²/an HT HC	42 €//m²/an
Total bâtiment			1 579

Localisation

6EME AVENUE, 71-75 COURS ALBERT THOMAS 69003 LYON

cours Albert Thomas
Ligne D (Station Sans-Souci)
Bus : Ligne 69
Ligne T3 (Station Dauphiné Lacassagne)
. Vélo'v : "Institut Lumière" / "Albert Thomas / Villon"
Gare TGV Part-Dieu à 10 min

Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs