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LYCORNE, 42 QUAI PERRACHE 69002 LYON
Offre N°146026 mise à jour le 13/01/2020
Ce bien vous intéresse ?
04 72 83 40 83
Surface : 7495 m² divisibles à partir de 509 m²
Prix : Nous contacter Loyer : 260 € m²/an HT HC
Dispo : 22 mois ap. déb. trx
DPE : En cours de détermination
Caractéristiques :
Autres : Bureaux à vendre ou à louer LYON / Bureaux à vendre ou à louer Rhône / Bureaux à vendre ou à louer Rhône-Alpes
Proches : VILLEURBANNE / BRON / ECULLY
Au cœur du quartier d'affaires de Lyon Confluence, le futur ilôt Lycorne est un ensemble immobilier mixte, composé de 3 bâtiments dont 2 à usage de bureaux et commerces
. Bâtiments BREEAM Very Good. Local vélo dans les deux bâtiments. Démarrage des travaux prévus pour septembre 2020. Livraison prévisionnelle mi-2022 pour Pylote et fin 2022 pour Plug'YnPYLOTE (divisible à la location à partir de 2 plateaux). Trame de 15m. Chauffage par panneaux rayonnants. 76 % des bureaux en 1er jour. Hall traversant en rez-de-chaussée. Cour jardinée, arrosée par une cuve de récupération des eaux pluviales. Panneaux photovoltaïques en toiture. Logia de 100 m² au R+6 (130 €/m²/an HT HC) avec liaison par un escalier extérieur. Balcon filant à tous les étages. Capacité d'accueil de 1 pers.8m². ERP 5. Commerces : HSP 4,40 m et 2,83 de linéaire. 21 places de stationnement en sous-solPLUG'YN (non divisible). NF HQE Exceptionnel. Bâtiment indépendant. 71 % des bureaux en 1er jour. Dalle active à tous les niveaux + panneaux rayonnants au dernier étage. Plateaux types industriels, sans faux plafond, dalle béton brut. Baff. Etat : Neuf
DPE :
. Route : A6/A7 à proximité immédiate. Tramway : T1 station "Sainte-Blandine" à 300m. Bus : ligne 63 arrêt "Casimir Périer" au pied de l'immeuble ou S1 arrêt "Charlemagne - Périer" à 100m. SNCF : Gare TGV Lyon Perrache à 5 min via les transports en commun. Vélo'v : borne "Patinoire Charlemagne" à 200m. Parking public de 800 places au pied de l'îlot.
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Louis LE NORMAND
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