Vente/Location bureau LYON 2ème (69002) - 3923 m²

PYLOTE, 42 QUAI PERRACHE 69002 LYON

Offre N°146026 mise à jour le 12/01/2021


3923 m²
Nous contacter / 260 € m²/an HT HC
Disponibilité : Mi 2022
Bureau Vente/Location 69002 LYON 42 QUAI PERRACHE

Ce bien vous intéresse ?

04 72 83 40 83

Surface : 3923 m² divisibles à partir de 509 m²

Prix : Nous contacter
Loyer : 260 € m²/an HT HC

Dispo : Mi 2022

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • ERP
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • PMR
  • Espace extérieur
  • Accueil / hall
  • Faux plafond
  • Labels et certifications

Au cœur du quartier d'affaires de Lyon Confluence, le futur ilôt Lycorne est un ensemble immobilier mixte, composé de 3 bâtiments dont 2 à usage de bureaux et commerces

Lancée en 2003 par le Grand Lyon, la Zone d'Aménagement Concertée comprend la place des Archives au Nord et une large bande au Sud-Ouest du territoire, bordée par le Rhône et la Saône. Lyon Confluence attire des sociétés créatives et innovantes, issues notamment du monde de la culture et de la communication. Des grands noms d’entreprises font déjà la réputation du quartier lyonnais dans le milieu tertiaire. Le secteur profite d’une desserte idéale grâce son accès immédiat à l’Autoroute A6, ses transports en commun en lien avec le pôle multimodal de la gare Perrache ainsi qu’une navette fluviale.

. Bâtiments Pylote BREEAM Very Good, NF HQE Exceptionnel
. Local vélo
. Démarrage des travaux prévus septembre 2020/ Livraison mi-2022

. Divisible à la location à partir de 2 plateaux
. Hall traversant
. Logia de 118 m² au R+6 (130 €/m²/an HT HC) avec liaison par un escalier extérieur
. Balcon filant à tous les étages
. Capacité d'accueil de 1 pers.8m²
. ERP 5
. Profondeur de bureaux 15m
. 76 % des bureaux en 1er jour
. Chauffage par panneaux rayonnants
. Brises soleil orientables
. Douche
. 21 places de stationnement en sous-sol
. Etat : Neuf

DPE :

PYLOTE, 42 QUAI PERRACHE 69002 LYON

. Route : A6/A7 à proximité immédiate
. Tramway : T1 station "Sainte-Blandine" à 300m
. Bus : ligne 63 arrêt "Casimir Périer" au pied de l'immeuble ou S1 arrêt "Charlemagne - Périer" à 100m
. SNCF : Gare TGV Lyon Perrache à 5 min via les transports en commun
. Vélo'v : borne "Patinoire Charlemagne" à 200m
. Parking public de 800 places au pied de l'îlot.

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
6ème étageBureaux45922 mois ap. déb. trxNous contacter
5ème étageBureaux56622 mois ap. déb. trxNous contacter
4ème étageBureaux56622 mois ap. déb. trxNous contacter
3ème étageBureaux56622 mois ap. déb. trxNous contacter
2ème étageBureaux56622 mois ap. déb. trxNous contacter
1er étageBureaux56622 mois ap. déb. trxNous contacter
Rez-de-chausséeBureaux35822 mois ap. déb. trxNous contacter
Rez-de-chausséeCommerce12522 mois ap. déb. trxNous contacter
Sous-solBureaux15122 mois ap. déb. trxNous contacter
Parkings22 mois ap. déb. trxNous contacter
Total bâtiment : 3923 m²

Votre contact

Louis LE NORMAND

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