Location bureau LYON 2ème (69002) - 7495 m²

LYCORNE, 42 QUAI PERRACHE 69002 LYON

Offre N°146026 mise à jour le 30/07/2020

7495 m²

260 € m²/an HT HC

Disponibilité : 22 mois ap. déb. trx

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Bureau Location 69002 LYON 42 QUAI PERRACHE

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04 72 83 40 83

Surface : 7495 m² divisibles à partir de 509 m²

Loyer : 260 € m²/an HT HC

Dispo : 22 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

ERP
Contrôle d'accès / gardien
Ascenseur
Faux plancher / plafond
PMR
Espace(s) extérieur(s)
Accueil / hall

Autres : Bureaux à louer LYON / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : VILLEURBANNE / BRON / ECULLY

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Description
Localisation & Transports Localisation
Surface
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Au cœur du quartier d'affaires de Lyon Confluence, le futur ilôt Lycorne est un ensemble immobilier mixte, composé de 3 bâtiments dont 2 à usage de bureaux et commerces

. Bâtiments Pylote et Plug'Yn BREEAM Very Good, NF HQE Exceptionnel
. Local vélo dans les deux bâtiments
. Démarrage des travaux prévus septembre 2020/ Livraison mi-2022 pour Pylote, fin 2022 pour Plug'Yn, T2 2023 pour Remyx

PYLOTE (divisible à la location à partir de 2 plateaux)
. Hall traversant
. Logia de 118 m² au R+6 (130 €/m²/an HT HC) avec liaison par un escalier extérieur
. Balcon filant à tous les étages
. Capacité d'accueil de 1 pers.8m²
. ERP 5
. Profondeur de bureaux 15m
. 76 % des bureaux en 1er jour
. Chauffage par panneaux rayonnants
. Brises soleil orientables
. Douche
. 21 places de stationnement en sous-sol

PLUG'YN (non divisible)
. Cour jardinée
. Toiture jardin de 160m² au R+4, liaison par un escalier extérieur
. Capacité d'accueil 1 pers./10 m²
. Commerces : HSP 4m et 3m sous imposte
. 71 % des bureaux en 1er jour
. Dalle active à tous les niveaux + panneaux rayonnants au dernier étage
. Plateaux types industriels, sans faux plafond, dall
. Etat : Neuf

DPE :

LYCORNE, 42 QUAI PERRACHE 69002 LYON

. Route : A6/A7 à proximité immédiate
. Tramway : T1 station "Sainte-Blandine" à 300m
. Bus : ligne 63 arrêt "Casimir Périer" au pied de l'immeuble ou S1 arrêt "Charlemagne - Périer" à 100m
. SNCF : Gare TGV Lyon Perrache à 5 min via les transports en commun
. Vélo'v : borne "Patinoire Charlemagne" à 200m
. Parking public de 800 places au pied de l'îlot.

Description
Localisation & Transports Localisation
Surface
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Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
PLUG'YN	4ème étage	Bureaux	74	22 mois ap. déb. trx	260 €/m²/an HT HC
PLUG'YN	3ème étage	Bureaux	228	22 mois ap. déb. trx	260 €/m²/an HT HC
PLUG'YN	2ème étage	Bureaux	228	22 mois ap. déb. trx	260 €/m²/an HT HC
PLUG'YN	1er étage	Bureaux	228	22 mois ap. déb. trx	260 €/m²/an HT HC
PLUG'YN	Rez-de-chaussée	Bureaux	66	22 mois ap. déb. trx	260 €/m²/an HT HC
PLUG'YN	Rez-de-chaussée	Commerce	158	22 mois ap. déb. trx	260 €/m²/an HT HC
Total bâtiment : 982 m²

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
PYLOTE	6ème étage	Bureaux	459	22 mois ap. déb. trx	260 €/m²/an HT HC
PYLOTE	5ème étage	Bureaux	566	22 mois ap. déb. trx	260 €/m²/an HT HC
PYLOTE	4ème étage	Bureaux	566	22 mois ap. déb. trx	260 €/m²/an HT HC
PYLOTE	3ème étage	Bureaux	566	22 mois ap. déb. trx	260 €/m²/an HT HC
PYLOTE	2ème étage	Bureaux	566	22 mois ap. déb. trx	260 €/m²/an HT HC
PYLOTE	1er étage	Bureaux	566	22 mois ap. déb. trx	260 €/m²/an HT HC
PYLOTE	Rez-de-chaussée	Bureaux	358	22 mois ap. déb. trx	260 €/m²/an HT HC
PYLOTE	Rez-de-chaussée	Commerce	125	22 mois ap. déb. trx	260 €/m²/an HT HC
PYLOTE	Sous-sol	Bureaux	151	22 mois ap. déb. trx	260 €/m²/an HT HC
PYLOTE		Parkings		22 mois ap. déb. trx	1600 €/U/an HT HC
Total bâtiment : 3923 m²

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
REMYX	6ème étage	Bureaux	370	22 mois ap. déb. trx
REMYX	5ème étage	Bureaux	370	22 mois ap. déb. trx
REMYX	4ème étage	Bureaux	370	22 mois ap. déb. trx
REMYX	3ème étage	Bureaux	370	22 mois ap. déb. trx
REMYX	2ème étage	Bureaux	370	22 mois ap. déb. trx
REMYX	1er étage	Bureaux	370	22 mois ap. déb. trx
REMYX	Rez-de-chaussée	Bureaux	370	22 mois ap. déb. trx
Total bâtiment : 2590 m²