Vente/Location bureau LYON 2ème (69002) - 4905 m²

LYCORNE, 42 QUAI PERRACHE 69002 LYON

Offre N°146026 mise à jour le 12/07/2019


4905 m²
A partir de 4 810 € m² HD HT / 260 € m²/an HT HC
Disponibilité : 18 mois ap. déb. trx
Bureau Vente/Location 69002 LYON 42 QUAI PERRACHE

Ce bien vous intéresse ?

04 72 83 48 44

Surface : 4905 m² divisibles à partir de 509 m²

Prix : A partir de 4 810 € m² HD HT
Loyer : 260 € m²/an HT HC

Dispo : 18 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Espace(s) extérieur(s)
  • ERP
  • Contrôle d'accès / gardien
  • Ascenseur
  • Accueil / hall

Au cœur du quartier d'affaires de Lyon Confluence, le futur ilôt Lycorne est un ensemble immobilier mixte, composé de 3 bâtiments dont 2 à usage de bureaux et commerces

. Bâtiments BREEAM Very Good
. Local vélo dans les deux bâtiments
. Livraison prévisionnelle au 1er trimestre 2022

PYLOTE (divisible à la location à partir de 2 plateaux)
. Chauffage par panneaux rayonnants
. 76 % des bureaux en 1er jour
. Hall traversant en rez-de-chaussée
. Cour jardinée, arrosée par une cuve de récupération des eaux pluviales
. Panneaux photovoltaïques en toiture
. Logia de 104 m² au R+6
. Balcon filant à tous les étages
. Capacité d'accueil de 1 pers./8m²
. ERP 5
. 21 places de stationnement en sous-sol

PLUG'YN (non divisible)
. NF HQE Exceptionnel
. Bâtiment indépendant
. 71 % des bureaux en 1er jour
. Dalle active à tous les niveaux + panneaux rayonnants au dernier étage
. Contrôle d'accès intérieur
. Ascenseur
. Hall d'entrée
. Cour jardinée
. Toiture jardin de 61 m² au R+4
. Brises soleil orientables
. Capacité d'accueil 1 pers./10 m²
. 6 places de stationnement en sous-sol

. Etat : Neuf

DPE :

LYCORNE, 42 QUAI PERRACHE 69002 LYON

. Route : A6/A7 à proximité immédiate
. Tramway : T1 station "Sainte-Blandine" à 300m
. Bus : ligne 63 arrêt "Casimir Périer" au pied de l'immeuble ou S1 arrêt "Charlemagne - Périer" à 100m
. SNCF : Gare TGV Lyon Perrache à 5 min via les transports en commun
. Vélo'v : borne "Patinoire Charlemagne" à 200m
. Parking public de 800 places au pied de l'îlot.

BâtimentEtageNatureSurface (m²)
PLUG'YNRez-de-chausséeBureaux66
PLUG'YNRez-de-chausséeCommerce158
PLUG'YN1er étageBureaux228
PLUG'YN2ème étageBureaux228
PLUG'YN3ème étageBureaux228
PLUG'YN4ème étageBureaux74
Total bâtiment : 982 m²
BâtimentEtageNatureSurface (m²)
PYLOTEParkings
PYLOTESous-solBureaux151
PYLOTERez-de-chausséeBureaux358
PYLOTERez-de-chausséeCommerce125
PYLOTE1er étageBureaux566
PYLOTE2ème étageBureaux566
PYLOTE3ème étageBureaux566
PYLOTE4ème étageBureaux566
PYLOTE5ème étageBureaux566
PYLOTE6ème étageBureaux459
Total bâtiment : 3923 m²
Total général : 4905 m²

Votre contact

Arnaud MAESTRACCI

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