Location bureau LYON 2ème (69002) - 2 553 m²

LYCORNE - PYLOTE, 42 QUAI PERRACHE 69002 LYON Voir sur Street View

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Bureau Location 69002 LYON 42 QUAI PERRACHE

Immédiate

Autres : Bureaux à louer LYON / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : VILLEURBANNE / BRON / VENISSIEUX

Description

Annonce mise à jour le 30/04/2025

Au cœur du quartier d'affaires de Lyon Confluence, le futur ilôt Lycorne est un ensemble immobilier mixte, composé de 3 bâtiments dont 2 à usage de bureaux et commerces

Lancée en 2003 par le Grand Lyon, la Zone d'Aménagement Concertée comprend la place des Archives au Nord et une large bande au Sud-Ouest du territoire, bordée par le Rhône et la Saône. Lyon Confluence attire des sociétés créatives et innovantes, issues notamment du monde de la culture et de la communication. Des grands noms d’entreprises font déjà la réputation du quartier lyonnais dans le milieu tertiaire. Le secteur profite d’une desserte idéale grâce son accès immédiat à l’Autoroute A6, ses transports en commun en lien avec le pôle multimodal de la gare Perrache ainsi qu’une navette fluviale.

Aménagements

. Bâtiments Pylote BREEAM Very Good
. RT2012 : 30%
. Local vélo

. Hall traversant
. Balcon filant à tous les étages
. Capacité d'accueil de 1 pers.8m² de SUN
. ERP 5
. Profondeur de bureaux 15m
. 10% de salle de réunion aménageables dans les espaces de bureaux
. HSP Bureaux: env 2.70 m libre sous faux-plafond
. Hauteur sous-Brasseur d'air: 2.40 m
. Chauffage par panneaux rayonnants
. Brises soleil orientables
. Douche
. 22 places de stationnement en sous-sol au total, dont 15 restantes à louer

. RDC Commerce de 155.5 m²
. Centre d'affaires au sein de l'immeuble pour des besoins supplémentaires de bureaux ou salles de réunion
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

ERP
Accueil / Conciergerie
Parkings
Salle de réunion
Certification BREEAM
Caractère / hauteur plafond

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
4ème étage	Bureaux	595	Immédiate	260 €/m²/an HT HC	42 €/HT/m²/an
3ème étage	Bureaux	593	Immédiate	260 €/m²/an HT HC	42 €/HT/m²/an
2ème étage	Bureaux	582	Immédiate	260 €/m²/an HT HC	42 €/HT/m²/an
1er étage	Bureaux	582	Immédiate	260 €/m²/an HT HC	42 €/HT/m²/an
Rez-de-chaussée	Bureaux	201	Immédiate	260 €/m²/an HT HC	42 €/HT/m²/an
	Parkings		Immédiate	1 650 €/U/an HT HC
Total bâtiment		2 553

Localisation

LYCORNE - PYLOTE, 42 QUAI PERRACHE 69002 LYON

A6/A7 à proximité immédiate
T1 station "Sainte-Blandine" à 300m
Ligne 63 arrêt "Casimir Périer" au pied de l'immeuble
S1 arrêt "Charlemagne - Périer" à 100m
Gare TGV Lyon Perrache à 5 min via les transports en commun

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