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        Location bureau LYON 2ème (69002) - 2 553 m²

        LYCORNE - PYLOTE, 42 QUAI PERRACHE 69002 LYON Voir sur Street View
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        Bureau Location 69002 LYON 42 QUAI PERRACHE
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        2 553 m²
        Divisibilité min. 201 m²
        260 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 03/04/2024

        Au cœur du quartier d'affaires de Lyon Confluence, le futur ilôt Lycorne est un ensemble immobilier mixte, composé de 3 bâtiments dont 2 à usage de bureaux et commerces

        Lancée en 2003 par le Grand Lyon, la Zone d'Aménagement Concertée comprend la place des Archives au Nord et une large bande au Sud-Ouest du territoire, bordée par le Rhône et la Saône. Lyon Confluence attire des sociétés créatives et innovantes, issues notamment du monde de la culture et de la communication. Des grands noms d’entreprises font déjà la réputation du quartier lyonnais dans le milieu tertiaire. Le secteur profite d’une desserte idéale grâce son accès immédiat à l’Autoroute A6, ses transports en commun en lien avec le pôle multimodal de la gare Perrache ainsi qu’une navette fluviale.

        Aménagements

        . Bâtiments Pylote BREEAM Very Good
        . RT2012 : 30%
        . Local vélo

        . Hall traversant
        . Balcon filant à tous les étages
        . Capacité d'accueil de 1 pers.8m² de SUN
        . ERP 5
        . Profondeur de bureaux 15m
        . 10% de salle de réunion aménageables dans les espaces de bureaux
        . HSP Bureaux: env 2.70 m libre sous faux-plafond
        . Hauteur sous-Brasseur d'air: 2.40 m
        . Chauffage par panneaux rayonnants
        . Brises soleil orientables
        . Douche
        . 22 places de stationnement en sous-sol au total, dont 15 restantes à louer

        . RDC Commerce de 155.5 m²
        . Centre d'affaires au sein de l'immeuble pour des besoins supplémentaires de bureaux ou salles de réunion
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • ERP
        • Accueil / Conciergerie
        • Parkings
        • Salle de réunion
        • Certification BREEAM
        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        4ème étageBureaux595Immédiate260 €/m²/an HT HC42 €/HT/m²/an
        3ème étageBureaux593Immédiate260 €/m²/an HT HC42 €/HT/m²/an
        2ème étageBureaux582Immédiate260 €/m²/an HT HC42 €/HT/m²/an
        1er étageBureaux582Immédiate260 €/m²/an HT HC42 €/HT/m²/an
        Rez-de-chausséeBureaux201Immédiate260 €/m²/an HT HC42 €/HT/m²/an
        ParkingsImmédiate1 650 €/U/an HT HC
        Total bâtiment 2 553   

        Localisation

        LYCORNE - PYLOTE, 42 QUAI PERRACHE 69002 LYON
        A6/A7 à proximité immédiate
        T1 station "Sainte-Blandine" à 300m
        Ligne 63 arrêt "Casimir Périer" au pied de l'immeuble
        S1 arrêt "Charlemagne - Périer" à 100m
        Gare TGV Lyon Perrache à 5 min via les transports en commun
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 260 € /m²/an HT HC
         
        2 553 m²
        Divisibilité min. 201 m²
        260 € /m²/an HT HC
        Louis LE NORMAND

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        Louis LE NORMAND

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