Location bureau LYON 2ème (69002) - 7495 m²

LYCORNE, 42 QUAI PERRACHE 69002 LYON

Offre N°146026 mise à jour le 30/07/2020


7495 m²
260 € m²/an HT HC
Disponibilité : 22 mois ap. déb. trx
Bureau Location 69002 LYON 42 QUAI PERRACHE

Ce bien vous intéresse ?

04 72 83 40 83

Surface : 7495 m² divisibles à partir de 509 m²

Loyer : 260 € m²/an HT HC

Dispo : 22 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • ERP
  • Contrôle d'accès / gardien
  • Ascenseur
  • Faux plancher / plafond
  • PMR
  • Espace(s) extérieur(s)
  • Accueil / hall

Au cœur du quartier d'affaires de Lyon Confluence, le futur ilôt Lycorne est un ensemble immobilier mixte, composé de 3 bâtiments dont 2 à usage de bureaux et commerces

. Bâtiments Pylote et Plug'Yn BREEAM Very Good, NF HQE Exceptionnel
. Local vélo dans les deux bâtiments
. Démarrage des travaux prévus septembre 2020/ Livraison mi-2022 pour Pylote, fin 2022 pour Plug'Yn, T2 2023 pour Remyx

PYLOTE (divisible à la location à partir de 2 plateaux)
. Hall traversant
. Logia de 118 m² au R+6 (130 €/m²/an HT HC) avec liaison par un escalier extérieur
. Balcon filant à tous les étages
. Capacité d'accueil de 1 pers.8m²
. ERP 5
. Profondeur de bureaux 15m
. 76 % des bureaux en 1er jour
. Chauffage par panneaux rayonnants
. Brises soleil orientables
. Douche
. 21 places de stationnement en sous-sol

PLUG'YN (non divisible)
. Cour jardinée
. Toiture jardin de 160m² au R+4, liaison par un escalier extérieur
. Capacité d'accueil 1 pers./10 m²
. Commerces : HSP 4m et 3m sous imposte
. 71 % des bureaux en 1er jour
. Dalle active à tous les niveaux + panneaux rayonnants au dernier étage
. Plateaux types industriels, sans faux plafond, dall
. Etat : Neuf

DPE :

LYCORNE, 42 QUAI PERRACHE 69002 LYON

. Route : A6/A7 à proximité immédiate
. Tramway : T1 station "Sainte-Blandine" à 300m
. Bus : ligne 63 arrêt "Casimir Périer" au pied de l'immeuble ou S1 arrêt "Charlemagne - Périer" à 100m
. SNCF : Gare TGV Lyon Perrache à 5 min via les transports en commun
. Vélo'v : borne "Patinoire Charlemagne" à 200m
. Parking public de 800 places au pied de l'îlot.

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
PLUG'YN4ème étageBureaux7422 mois ap. déb. trx260 €/m²/an HT HC
PLUG'YN3ème étageBureaux22822 mois ap. déb. trx260 €/m²/an HT HC
PLUG'YN2ème étageBureaux22822 mois ap. déb. trx260 €/m²/an HT HC
PLUG'YN1er étageBureaux22822 mois ap. déb. trx260 €/m²/an HT HC
PLUG'YNRez-de-chausséeBureaux6622 mois ap. déb. trx260 €/m²/an HT HC
PLUG'YNRez-de-chausséeCommerce15822 mois ap. déb. trx260 €/m²/an HT HC
Total bâtiment : 982 m²
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
PYLOTE6ème étageBureaux45922 mois ap. déb. trx260 €/m²/an HT HC
PYLOTE5ème étageBureaux56622 mois ap. déb. trx260 €/m²/an HT HC
PYLOTE4ème étageBureaux56622 mois ap. déb. trx260 €/m²/an HT HC
PYLOTE3ème étageBureaux56622 mois ap. déb. trx260 €/m²/an HT HC
PYLOTE2ème étageBureaux56622 mois ap. déb. trx260 €/m²/an HT HC
PYLOTE1er étageBureaux56622 mois ap. déb. trx260 €/m²/an HT HC
PYLOTERez-de-chausséeBureaux35822 mois ap. déb. trx260 €/m²/an HT HC
PYLOTERez-de-chausséeCommerce12522 mois ap. déb. trx260 €/m²/an HT HC
PYLOTESous-solBureaux15122 mois ap. déb. trx260 €/m²/an HT HC
PYLOTEParkings22 mois ap. déb. trx1600 €/U/an HT HC
Total bâtiment : 3923 m²
BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
REMYX6ème étageBureaux37022 mois ap. déb. trx
REMYX5ème étageBureaux37022 mois ap. déb. trx
REMYX4ème étageBureaux37022 mois ap. déb. trx
REMYX3ème étageBureaux37022 mois ap. déb. trx
REMYX2ème étageBureaux37022 mois ap. déb. trx
REMYX1er étageBureaux37022 mois ap. déb. trx
REMYXRez-de-chausséeBureaux37022 mois ap. déb. trx
Total bâtiment : 2590 m²
Total général : 7495 m²

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Louis LE NORMAND

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