Vente/Location bureau VALENCIENNES - 796,9 m²

59300 VALENCIENNES

Offre N°163447 mise à jour le 01/12/2023


Surface796,9 m²
PrixA partir de 2 434 € m² HT / A partir de 166 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Vente/Location 59300 VALENCIENNES Voir tous les médias

Surface : 796,9 m² divisibles à partir de 255,2 m²

Prix : A partir de 2 434 € m² HT
Loyer : A partir de 166 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Faux plafond
  • Ascenseur
  • Parkings

CBRE vous propose un programme de bureaux neufs nommé EMERGENCE. Idéalement situé grâce à son implantation privilégiée en cœur de ville et à proximité de la gare, ces nouveaux bureaux seront un atout pour vos clients et collaborateurs.

Il est situé au centre-ville de Valenciennes, à proximité immédiate des transports en commun (Train, bus et tram), l'immeuble se situe à quelques minutes des axes autoroutiers A23 (Lille) et A2 (Paris Bruxelles).

. Ascenseur
. Bâtiment ERP 5ème catégorie
. Eclairage LED
. Faux plafonds
. Goulottes périphériques (courant fort)
. Moquette

. Capacitaire : 1 pers. pour 12 m²

. 12 places de stationnement en sous-sol :
Inclues dans le loyer
Lot 2.2 : 3 places
Lot 4 : 9 places

Vaste parking public à 200 mètres

. Ces charges comprennent la provision en eau ainsi que l’entretien des parties communes, le nettoyage périodique des sanitaires des paliers, l’entretien de l’ascenseur, le nettoyage des vitrages extérieurs.
. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59300 VALENCIENNES

Lignes 1/30/C1/C2/S1 arrêt : "Carpeaux"
Gare TGV & TER à 3 min
A23 / A2
Parking public à proximité
Lignes T1 & T2 au départ de la gare SNCF

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
2.2Rez-de-chausséeBureaux255,2ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
41er étageBureaux541,7ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
Total bâtiment  796,9    

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Emilien BIZOUERNE

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