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        Location bureau VALENCIENNES - 797 m²

        59300 VALENCIENNES
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        Bureau Location 59300 VALENCIENNES
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        797 m²
        Divisibilité min. 255 m²
        160 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 15/01/2025

        CBRE vous propose un programme de bureaux neufs nommé EMERGENCE. Idéalement situé grâce à son implantation privilégiée en cœur de ville et à proximité de la gare, ces nouveaux bureaux seront un atout pour vos clients et collaborateurs.

        Il est situé au centre-ville de Valenciennes, à proximité immédiate des transports en commun (Train, bus et tram), l'immeuble se situe à quelques minutes des axes autoroutiers A23 (Lille) et A2 (Paris Bruxelles).

        Aménagements

        . Ascenseur
        . Bâtiment ERP 5ème catégorie
        . Eclairage LED
        . Faux plafonds
        . Goulottes périphériques (courant fort)
        . Moquette

        . Capacitaire : 1 pers. pour 12 m²

        . 12 places de stationnement en sous-sol :
        Inclues dans le loyer
        Lot 2.2 : 3 places
        Lot 4 : 9 places

        Vaste parking public à 200 mètres

        . Ces charges comprennent la provision en eau ainsi que l’entretien des parties communes, le nettoyage périodique des sanitaires des paliers, l’entretien de l’ascenseur, le nettoyage des vitrages extérieurs.
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Ascenseur
        • Parkings
        • ERP

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        2.2Rez-de-chausséeBureaux255Immédiate160 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
        41er étageBureaux542Immédiate160 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  797   

        Localisation

        59300 VALENCIENNES
        Lignes 1/30/C1/C2/S1 arrêt : "Carpeaux"
        Gare TGV & TER à 3 min
        A23 / A2
        Parking public à proximité
        Lignes T1 & T2 au départ de la gare SNCF
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 160 € /m²/an HT HC
         
        797 m²
        Divisibilité min. 255 m²
        160 € /m²/an HT HC
        Contact

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        Emilien BIZOUERNE

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