Location bureau LA MADELEINE - 3 721 m²

Localisation59110 LA MADELEINE
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Bureau Location 59110 LA MADELEINE
Disponibilité Septembre 2026
Bureau Location 59110 LA MADELEINE Bureau Location 59110 LA MADELEINE Bureau Location 59110 LA MADELEINE Bureau Location 59110 LA MADELEINE Bureau Location 59110 LA MADELEINE Bureau Location 59110 LA MADELEINE Bureau Location 59110 LA MADELEINE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 19/09/2025

Situé au Romarin, à la croisée des Grands boulevards et d'Euralille, cet immeuble indépendant bénéficie de l'ensemble des atouts que recherche une entreprise. La Madeleine est proche des gares de Lille Flandres, Lille Europe et de l’aéroport de Lille-Lesquin. La gare de la Madeleine est desservie par les TER Nord-Pas-de-Calais (liaison vers la gare Lille Flandres, Armentières et Comines).

Aménagements

. Ascenseur
. Contrôle d'accès avec visiophone
. Climatisation double flux
. Eclairage LED
. Embellissement des halls et parties communes
. Ventilation
. Faux plancher technique
. Faux plafonds
. Sécurisation et mise en conformité de la toiture terrasse

. Un découpage fonctionnel des plateaux de bureaux ERP en plateaux mixtes Écoles + Bureaux

. R-1 : Locaux d'archivages de 148 m²
. R-2 : Locaux d'archivages de 148 m²

. 92 places de parking intérieur
. 8 places de parking extérieur
Loyer : 1 200€ HT/U/an

. Effectif admissible : 605 personnes
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Parkings
  • Espace extérieur
  • Accueil / Conciergerie
  • Contrôle d'accès
  • Faux plancher

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
016ème étageBureaux283Septembre 2026280 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
015ème étageBureaux278Septembre 2026280 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
014ème étageBureaux266Septembre 2026280 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
013ème étageBureaux269Septembre 2026280 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
012ème étageBureaux301Septembre 2026280 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
011er étageBureaux267Septembre 2026280 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
01Rez-de-chausséeBureaux362Septembre 2026280 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
026ème étageBureaux298Septembre 2026280 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
025ème étageBureaux305Septembre 2026280 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
024ème étageBureaux302Septembre 2026280 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
023ème étageBureaux302Septembre 2026280 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
022ème étageBureaux320Septembre 2026280 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
021er étageBureaux168Septembre 2026280 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Total bâtiment  3 721   

Localisation

Localisation
59110 LA MADELEINE
Facilités
Grands Boulevards
Station V'Lille
Tramway Romarin à 2 min à pied
Hub de transports de la Gare Lille Flandres à 4 min à pied ;
Accès routiers et autoroutiers rapides VRU, A1, A22, A23, A25, A27.

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 280 € /m²/an HT HC
3 721 m²
Divisibilité min. 168 m²
280 € /m²/an HT HC
 
3 721 m²
Divisibilité min. 168 m²
280 € /m²/an HT HC
Charles CHAPONNAY

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