Vente/Location bureau CARQUEFOU - 919 m²

LocalisationZA LA FLEURIAYE, 13 AVENUE DU PROFESSEUR JEAN ROUXEL 44470 CARQUEFOU Voir sur Street View
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Bureau Vente/Location 44470 CARQUEFOU 13 AVENUE DU PROFESSEUR JEAN ROUXEL
Disponibilité Immédiate
Bureau Vente/Location 44470 CARQUEFOU 13 AVENUE DU PROFESSEUR JEAN ROUXEL Bureau Vente/Location 44470 CARQUEFOU 13 AVENUE DU PROFESSEUR JEAN ROUXEL Bureau Vente/Location 44470 CARQUEFOU 13 AVENUE DU PROFESSEUR JEAN ROUXEL Bureau Vente/Location 44470 CARQUEFOU 13 AVENUE DU PROFESSEUR JEAN ROUXEL Bureau Vente/Location 44470 CARQUEFOU 13 AVENUE DU PROFESSEUR JEAN ROUXEL Bureau Vente/Location 44470 CARQUEFOU 13 AVENUE DU PROFESSEUR JEAN ROUXEL Bureau Vente/Location 44470 CARQUEFOU 13 AVENUE DU PROFESSEUR JEAN ROUXEL Bureau Vente/Location 44470 CARQUEFOU 13 AVENUE DU PROFESSEUR JEAN ROUXEL

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 30/09/2025

Carquefou - La Fleuriaye, CBRE vous propose à la location et à la vente, des surfaces de bureaux totalisant 920 m² environ, divisibles à partir de 202 m². A proximité des transports en communs, restaurants, super U. Le bâtiment a été entièrement rénové, livré avec moquette, faux plafonds, climatisation, câblage informatique.

Venez vite découvrir cet immeuble indépendant à fort potentiel, bénéficiant notamment de plateaux rationnels et d'un excellent ratio parking

Aménagements

. Immeuble en R+2
. Immeuble en cours de raccordement à la fibre.
. Accès PMR
incluses dans le loyer
. Ascenseur
. Moquette & Faux plafonds
. Climatisation
. Sanitaires privatifs
. Peu de contraintes porteuses
. Espace cafétaria au RDC mutualisé
. Hauteur sous plafond : 2,60 mètres
. Double exposition
. Double vitrage
. 17 places de parkings par étage
. Ratio parking : 1p/26m²
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accessibilité PMR
  • Parkings
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Cafétéria / cuisine
  • Caractère / hauteur plafond

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
2ème étageBureaux466ImmédiateNous contacterNous contacter
1er étageBureaux453ImmédiateNous contacterNous contacter
Total bâtiment 919   

Localisation

Localisation
ZA LA FLEURIAYE, 13 AVENUE DU PROFESSEUR JEAN ROUXEL 44470 CARQUEFOU
Facilités
Renaudières (95)
Bus ligne 95 arrêt "IUT"
A 5 minutes de l'A11

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 2 200 € m² HD
Loyer : 130 € m²/an HT HC
919 m²
Divisibilité min. 202 m²
2 200 € m² HD / 130 € m²/an HT HC
 
919 m²
Divisibilité min. 202 m²
2 200 € m² HD / 130 € m²/an HT HC
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Victor BERGEON

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