Vente/Location bureau CARQUEFOU - 919 m²

ZA LA FLEURIAYE, 13 AVENUE DU PROFESSEUR JEAN ROUXEL 44470 CARQUEFOU Voir sur Street View

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Bureau Vente/Location 44470 CARQUEFOU 13 AVENUE DU PROFESSEUR JEAN ROUXEL

Immédiate

Autres : Bureaux à vendre ou à louer Carquefou / Bureaux à vendre ou à louer Loire-Atlantique / Bureaux à vendre ou à louer Pays de la Loire

Proches : Nantes / Saint-Herblain

Description

Annonce mise à jour le 19/03/2026

Carquefou - La Fleuriaye, CBRE vous propose à la location et à la vente, des surfaces de bureaux totalisant 920 m² environ, divisibles à partir de 202 m². A proximité des transports en communs, restaurants, super U. Le bâtiment a été entièrement rénové, livré avec moquette, faux plafonds, climatisation, câblage informatique.

Venez vite découvrir cet immeuble indépendant à fort potentiel, bénéficiant notamment de plateaux rationnels et d'un excellent ratio parking

Aménagements

. Immeuble en R+2
. Immeuble en cours de raccordement à la fibre.
. Accès PMR
incluses dans le loyer
. Ascenseur
. Moquette & Faux plafonds
. Climatisation
. Sanitaires privatifs
. Peu de contraintes porteuses
. Espace cafétaria au RDC mutualisé
. Hauteur sous plafond : 2,60 mètres
. Double exposition
. Double vitrage
. 17 places de parkings par étage
. Ratio parking : 1p/26m²
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Accessibilité PMR
Parkings
Ascenseur
Climatisation
Cafétéria / cuisine
Caractère / hauteur plafond

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
2ème étage	Bureaux	466	Immédiate	130 €/m²/an HT HC	2 200 €/m² HD
1er étage	Bureaux	453	Immédiate	130 €/m²/an HT HC	2 200 €/m² HD
Total bâtiment		919