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        Location bureau ORVAULT - 2 475 m²

        LE RUBIS, 130 AVENUE ANTOINE PECCOT 44700 ORVAULT Voir sur Street View
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        Bureau Location 44700 ORVAULT 130 AVENUE ANTOINE PECCOT
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        2 475 m²
        Divisibilité min. 265 m²
        125 € /U/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 04/09/2024

        Orvault, dans une zone d'activité, au pied du périphérique ouest, sont à louer plateaux de bureaux dans un immeuble qui bénéficient d'une excellente visibilité. Ces surfaces climatisées seront livrées en espace ouvert.

        Il s'agit d'un immeuble d'environ 2 000 m² pouvant fonctionner de manière indépendante ou faire l'objet d'une division par demi-plateaux. Ces locaux lumineux sont climatisés et offrent une grande flexibilité d'aménagement. Un excellent ratio parking vient compléter cette offre. (1 place/23 m²)

        Aménagements

        Ascenseur
        Accès sécurisé
        Chauffage/climatisation : groupe réversible en toiture

        Sanitaires sur les paliers
        Moquette
        Faux-plafonds
        Grande flexibilité d’aménagement
        Locaux lumineux
        Très bon ratio parking : 1/23 m²

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Ascenseur
        • Contrôle d'accès
        • Climatisation

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        ParkingsImmédiate250 €/U/an HT HC
        ParkingsImmédiate500 €/U/an HT HC
        B1Rez-de-chausséeBureaux359Immédiate125 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
        B11/B122ème étageBureaux605Immédiate125 €/U/an HT HC33 €/HT/U/an
        B2Rez-de-chausséeBureaux265Immédiate125 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
        B3/B4Rez-de-chausséeBureaux612Immédiate125 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
        B7/B81er étageBureaux634Immédiate125 €/m²/an HT HC33 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  2 475   

        Localisation

        LE RUBIS, 130 AVENUE ANTOINE PECCOT 44700 ORVAULT
        Accés routier :
        Autoroute A82 et périphérique nantais directement accessibles (Porte d'Orvault).
        La route de Vannes à 1km permet de rejoindre le centre-ville de Nantes.

        Transports:
        Lignes de bus n°89 arrêt "Antons" situé aux pieds de l'actif étudié.

        Gare SNCF de Nantes située à 9 kilomètres
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 125 € /U/an HT HC
         
        2 475 m²
        Divisibilité min. 265 m²
        125 € /U/an HT HC
        Louis GOURBILIERE

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        Louis GOURBILIERE

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