Location bureau ORVAULT - 2 475 m²

LE RUBIS, 130 AVENUE ANTOINE PECCOT 44700 ORVAULT Voir sur Street View
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Bureau Location 44700 ORVAULT 130 AVENUE ANTOINE PECCOT
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 475 m²
Divisibilité min. 265 m²
125 € /U/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 04/09/2024

Orvault, dans une zone d'activité, au pied du périphérique ouest, sont à louer plateaux de bureaux dans un immeuble qui bénéficient d'une excellente visibilité. Ces surfaces climatisées seront livrées en espace ouvert.

Il s'agit d'un immeuble d'environ 2 000 m² pouvant fonctionner de manière indépendante ou faire l'objet d'une division par demi-plateaux. Ces locaux lumineux sont climatisés et offrent une grande flexibilité d'aménagement. Un excellent ratio parking vient compléter cette offre. (1 place/23 m²)

Aménagements

Ascenseur
Accès sécurisé
Chauffage/climatisation : groupe réversible en toiture

Sanitaires sur les paliers
Moquette
Faux-plafonds
Grande flexibilité d’aménagement
Locaux lumineux
Très bon ratio parking : 1/23 m²

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Climatisation

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ParkingsImmédiate500 €/U/an HT HC
ParkingsImmédiate250 €/U/an HT HC
B1Rez-de-chausséeBureaux359Immédiate125 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
B11/B122ème étageBureaux605Immédiate125 €/U/an HT HC33 €/HT/U/an
B2Rez-de-chausséeBureaux265Immédiate125 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
B3/B4Rez-de-chausséeBureaux612Immédiate125 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
B7/B81er étageBureaux634Immédiate125 €/m²/an HT HC33 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2 475   

Localisation

LE RUBIS, 130 AVENUE ANTOINE PECCOT 44700 ORVAULT
Accés routier :
Autoroute A82 et périphérique nantais directement accessibles (Porte d'Orvault).
La route de Vannes à 1km permet de rejoindre le centre-ville de Nantes.

Transports:
Lignes de bus n°89 arrêt "Antons" situé aux pieds de l'actif étudié.

Gare SNCF de Nantes située à 9 kilomètres

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 125 € /U/an HT HC
 
2 475 m²
Divisibilité min. 265 m²
125 € /U/an HT HC
Louis GOURBILIERE

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