Location bureau ORVAULT - 2 475 m²

LE RUBIS, 130 AVENUE ANTOINE PECCOT 44700 ORVAULT Voir sur Street View

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Bureau Location 44700 ORVAULT 130 AVENUE ANTOINE PECCOT

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Loire-Atlantique / Bureaux à louer Pays de la Loire

Description

Annonce mise à jour le 17/12/2024

Orvault, dans une zone d'activité, au pied du périphérique ouest, sont à louer plateaux de bureaux dans un immeuble qui bénéficient d'une excellente visibilité. Ces surfaces climatisées seront livrées en espace ouvert.

Il s'agit d'un immeuble d'environ 2 000 m² pouvant fonctionner de manière indépendante ou faire l'objet d'une division par demi-plateaux. Ces locaux lumineux sont climatisés et offrent une grande flexibilité d'aménagement. Un excellent ratio parking vient compléter cette offre. (1 place/23 m²)

Aménagements

Ascenseur
Accès sécurisé
Chauffage/climatisation : groupe réversible en toiture

Sanitaires sur les paliers
Moquette
Faux-plafonds
Grande flexibilité d’aménagement
Locaux lumineux
Très bon ratio parking : 1/23 m²

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Ascenseur
Contrôle d'accès
Climatisation

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
		Parkings		Immédiate	500 €/U/an HT HC
		Parkings		Immédiate	250 €/U/an HT HC
B1	Rez-de-chaussée	Bureaux	359	Immédiate	125 €/m²/an HT HC	29 €/HT/m²/an
B11/B12	2ème étage	Bureaux	605	Immédiate	125 €/U/an HT HC	33 €/HT/U/an
B2	Rez-de-chaussée	Bureaux	265	Immédiate	125 €/m²/an HT HC	29 €/HT/m²/an
B3/B4	Rez-de-chaussée	Bureaux	612	Immédiate	125 €/m²/an HT HC	29 €/HT/m²/an
B7/B8	1er étage	Bureaux	634	Immédiate	125 €/m²/an HT HC	33 €/HT/m²/an
Total bâtiment			2 475

Localisation

LE RUBIS, 130 AVENUE ANTOINE PECCOT 44700 ORVAULT

Accés routier :
Autoroute A82 et périphérique nantais directement accessibles (Porte d'Orvault).
La route de Vannes à 1km permet de rejoindre le centre-ville de Nantes.

Transports:
Lignes de bus n°89 arrêt "Antons" situé aux pieds de l'actif étudié.

Gare SNCF de Nantes située à 9 kilomètres

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