Location bureau PARIS 10ème (75010) - 198 m²

Localisation75010 PARIS
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Bureau Location 75010 PARIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 15/04/2026

CBRE vous propose un plateau de bureaux à la louer, au pied du métro Louis Blanc et à quelques minutes à pieds des Gare du Nord et de l'Est.
Ce plateau de 198 m² est disponible sous forme de bail dérogatoire (durée ferme d'engagement minimum 12 mois) ou bail commercial. Ces bureaux séduiront tout type de société en raison de sa grande flexibilité d'aménagement (très peu de contraintes porteuses). Esprit industriel à (re)travailler, très belle hauteur sous plafond.

Si ce bureau à louer à Paris 10 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble classé (ancienne tannerie)
. Gardien
. Fibre optique

PRESTATIONS SURFACE :

. Locaux à très fort potentiel avec très peu de contraintes porteuses
. Très belle hauteur sous plafond
. Beaux volumes
. Bureaux calmes en bon état
. Configuration actuelle : 1 open space + 2 à 3 grands bureaux ou salles de réunion
. 1 kitchenette / 2 sanitaires
. Câblage informatique
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Caractère / hauteur plafond

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11er étageBureaux198Immédiate335 €/m²/an HT27 €/m²/an HT

Localisation

Localisation
75010 PARIS
Facilités
Louis Blanc (Lignes 7 et 7bis)
Gare du Nord (Lignes B, D et E)
Gare du Nord ou Gare de l'Est
Lignes 46, 26, 54 et 48

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 335 € /m²/an HT

Prix des Bureaux à louer Paris 10

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
580 €/m² HT HC par an
870 €/m² HT HC par an
Rénové
500 €/m² HT HC par an
700 €/m² HT HC par an
État d'usage
380 €/m² HT HC par an
650 €/m² HT HC par an
613
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

198 m²
Non divisible
335 € /m²/an HT
 
198 m²
Non divisible
335 € /m²/an HT
Natacha HASSID

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Natacha HASSID

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