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        Location bureau NANTES - 2 411 m²

        LES SALORGES, 16 QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES Voir sur Street View
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        Bureau Location 44100 NANTES 16 QUAI ERNEST RENAUD
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        2 411 m²
        Divisibilité min. 66 m²
        A partir de 180 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 07/11/2024

        Idéalement situé, au pied du centre-ville historique, relié directement à la gare par le tramway, en face de l’Ile de Nantes et à deux pas du Bas Chantenay, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux. profitez d'une terrasse privative avec vue sur Trentemoult et l'Ile de Nantes. Nombreux parkings.

        Disponible à la location, cet ensemble immobilier propose des surfaces divisibles à partir de 60 m², un plateau de 1200 m² et des bureaux en étages élevés avec terrasses privatives. Classé ERP 2ème catégorie, il permet également l’accueil de public avec l’organisation d’événements et/ou des activités d’enseignement et de formation au 3ème étage.

        Aménagements

        . Immeuble construit en 1987
        . Forte visibilité
        . Accès PMR
        . Grand hall d'accueil
        . Grandes salles de réunion mutualisées au RDC avec office traiteur
        . Chauffage gaz
        . Climatisation
        . 3ème étage : espace évènementiel
        . 2 terrasses de 82 et 85 m² au R+4 avec vues sur Loire et Ile de Nantes
        . Réserves
        . 37 stationnements, possibilité de réservation de places supplémentaires au sein des Salorges

        La provision pour charges comprend : consommations énergies : 20 € HT m2 /an env. -Entretien courant du bâtiment et petites réparations : 15€ HT/m2 /an env. - Les charges de services nettoyage/Gardiennage/Espaces verts): 22€ HT m2 /an env.

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • PMR
        • Accueil / Conciergerie
        • Parkings
        • Terrasses /Rooftop
        • Salle de réunion

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Rez-de-chausséeParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
        BAT A4ème étageBureaux147Immédiate249 €/m²/an HT HC57 €/m²/an HT
        BAT A4ème étageBureaux659Immédiate225 €/m²/an HT HC57 €/m²/an HT
        BAT A2ème étageBureaux1 332Immédiate200 €/m²/an HT HC57 €/
        BAT ARez-de-chausséeBureaux66Immédiate190 €/m²/an HT HC57 €/
        BAT ARez-de-chausséeBureaux73Immédiate190 €/m²/an HT HC57 €/
        BAT B2ème étageBureaux134180 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  2 411   

        Localisation

        LES SALORGES, 16 QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES
        Salorges (81), Gare Maritime (E1, LU)
        Gare Maritime (1)
        Gare Maritime (NL)
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        Energies

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        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 180 € m²/an HT HC
         
        2 411 m²
        Divisibilité min. 66 m²
        A partir de 180 € m²/an HT HC
        Charlotte DELSART

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        Charlotte DELSART

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