Location bureau NANTES - 2 411 m²

LES SALORGES, 16 QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES Voir sur Street View
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Bureau Location 44100 NANTES 16 QUAI ERNEST RENAUD
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 411 m²
Divisibilité min. 66 m²
A partir de 180 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 07/11/2024

Idéalement situé, au pied du centre-ville historique, relié directement à la gare par le tramway, en face de l’Ile de Nantes et à deux pas du Bas Chantenay, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux. profitez d'une terrasse privative avec vue sur Trentemoult et l'Ile de Nantes. Nombreux parkings.

Disponible à la location, cet ensemble immobilier propose des surfaces divisibles à partir de 60 m², un plateau de 1200 m² et des bureaux en étages élevés avec terrasses privatives. Classé ERP 2ème catégorie, il permet également l’accueil de public avec l’organisation d’événements et/ou des activités d’enseignement et de formation au 3ème étage.

Aménagements

. Immeuble construit en 1987
. Forte visibilité
. Accès PMR
. Grand hall d'accueil
. Grandes salles de réunion mutualisées au RDC avec office traiteur
. Chauffage gaz
. Climatisation
. 3ème étage : espace évènementiel
. 2 terrasses de 82 et 85 m² au R+4 avec vues sur Loire et Ile de Nantes
. Réserves
. 37 stationnements, possibilité de réservation de places supplémentaires au sein des Salorges

La provision pour charges comprend : consommations énergies : 20 € HT m2 /an env. -Entretien courant du bâtiment et petites réparations : 15€ HT/m2 /an env. - Les charges de services nettoyage/Gardiennage/Espaces verts): 22€ HT m2 /an env.

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • PMR
  • Accueil / Conciergerie
  • Parkings
  • Terrasses /Rooftop
  • Salle de réunion

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Rez-de-chausséeParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
BAT A4ème étageBureaux147Immédiate249 €/m²/an HT HC57 €/m²/an HT
BAT A4ème étageBureaux659Immédiate225 €/m²/an HT HC57 €/m²/an HT
BAT A2ème étageBureaux1 332Immédiate200 €/m²/an HT HC57 €/
BAT ARez-de-chausséeBureaux73Immédiate190 €/m²/an HT HC57 €/
BAT ARez-de-chausséeBureaux66Immédiate190 €/m²/an HT HC57 €/
BAT B2ème étageBureaux134180 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2 411   

Localisation

LES SALORGES, 16 QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES
Salorges (81), Gare Maritime (E1, LU)
Gare Maritime (1)
Gare Maritime (NL)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 180 € m²/an HT HC
 
2 411 m²
Divisibilité min. 66 m²
A partir de 180 € m²/an HT HC
Charlotte DELSART

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