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        Location bureau NANTES - 2 294 m²

        LocalisationLES SALORGES, 16 QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES Voir sur Street View
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        Bureau Location 44100 NANTES 16 QUAI ERNEST RENAUD
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 22/05/2025

        Idéalement situé, au pied du centre-ville historique, relié directement à la gare par le tramway, en face de l’Ile de Nantes et à deux pas du Bas Chantenay, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux. profitez d'une terrasse privative avec vue sur Trentemoult et l'Ile de Nantes. Nombreux parkings.

        Disponible à la location, cet ensemble immobilier propose des surfaces divisibles à partir de 60 m², un plateau de 1200 m² et des bureaux en étages élevés avec terrasses privatives. Classé ERP 2ème catégorie, il permet également l’accueil de public avec l’organisation d’événements et/ou des activités d’enseignement et de formation au 3ème étage.

        Aménagements

        . Immeuble construit en 1987
        . Forte visibilité
        . Accès PMR
        . Grand hall d'accueil
        . Grandes salles de réunion mutualisées au RDC avec office traiteur
        . Chauffage gaz
        . Climatisation
        . 3ème étage : espace évènementiel
        . 2 terrasses de 82 et 85 m² au R+4 avec vues sur Loire et Ile de Nantes
        . Réserves
        . 37 stationnements, possibilité de réservation de places supplémentaires au sein des Salorges

        La provision pour charges comprend : consommations énergies : 20 € HT m2 /an env. -Entretien courant du bâtiment et petites réparations : 15€ HT/m2 /an env. - Les charges de services nettoyage/Gardiennage/Espaces verts): 22€ HT m2 /an env.

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Accessibilité PMR
        • Accueil / Conciergerie
        • Parkings
        • Terrasses /Rooftop
        • Salle de réunion

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Rez-de-chausséeParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
        BAT A4ème étageBureaux658Immédiate220 €/m²/an HT HC57 €/m²/an HT
        BAT A4ème étageBureaux166Immédiate220 €/m²/an HT HC57 €/m²/an HT
        BAT A2ème étageBureaux1 332Immédiate200 €/m²/an HT HC57 €/
        BAT B3ème étageBureaux28Immédiate180 €/m²/an HT HC46
        BAT B2ème étageBureaux110Immédiate180 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  2 294   

        Localisation

        Localisation
        LES SALORGES, 16 QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES
        Facilités
        Salorges (81), Gare Maritime (E1, LU)
        Gare Maritime (1)
        Gare Maritime (NL)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 180 € m²/an HT HC
        2 294 m²
        Divisibilité min. 28 m²
        A partir de 180 € m²/an HT HC
         
        2 294 m²
        Divisibilité min. 28 m²
        A partir de 180 € m²/an HT HC
        Charlotte DELSART

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        Charlotte DELSART

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