Vente/Location bureau NANTES - 5 865 m²

HARBOR, 1 BOULEVARD DE CHANTENAY 44100 NANTES Voir sur Street View

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Bureau Vente/Location 44100 NANTES 1 BOULEVARD DE CHANTENAY

24 mois ap. déb. trx

Autres : Bureaux à vendre ou à louer Nantes / Bureaux à vendre ou à louer Loire-Atlantique / Bureaux à vendre ou à louer Pays de la Loire

Proches : Saint-Herblain / Carquefou

Description

Annonce mise à jour le 29/10/2025

Bas Chantenay, à proximité immédiate de la Loire et du Parc des Oblates, CBRE propose un programme neuf d’environ 5 800 m² à la vente. L’immeuble s’inscrira dans une démarche environnementale forte et bénéficiera de vues sur la Loire, de prestations architecturales et techniques haut de gamme, d’une cour intérieure végétalisée, d’espaces extérieurs privatifs à tous les niveaux dont un roof top, de plateaux fonctionnels et divisibles ainsi que de parkings privatifs.

L'immeuble sera desservi par les chronobus C1 et C20 et sera à proximité immédiate du parking relais "Bas Chantenay" dans lequel 50 places sont réservées pour les occupants de l'immeuble, en complément des 28 places disponibles dans le programme.

Aménagements

Programme neuf RE 2020
Certification BREEAM Very Good visée
Structure béton et ossature bois
Cour intérieure végétalisée
Contrôle d’accès/ Visiophone
Hall d'accueil triple hauteur
Ascenseurs (x2)
Rooftop de 165 m², terrasse au 1er étage
Loggias à chaque étage
Panneaux rayonnants acoustiques
Climatisation par air rafraichi
Douches (x3) / Vestiaire commun au RDC
Flexibilité et divisibilité des plateaux
Capacité d'accueil totale : 550 personnes
(1 poste / 8 m²)
GTC (température, stores et éclairage)
Brise soleil orientables motorisés
Pompe à chaleur réversible (4 tubes)
130 emplacements vélos (racks double hauteur)
50 emplacements de parking réservées au parking relais "Bas Chantenay" (5 mn à pieds)

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Climatisation
Parkings
Espaces flexibles
Espace extérieur
Terrasses /Rooftop
Caractère / hauteur plafond
Ascenseur
Contrôle d'accès

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
LOT A	5ème étage	Bureaux	901	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter
LOT A	4ème étage	Bureaux	907	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter
LOT A	3ème étage	Bureaux	916	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter
LOT A	2ème étage	Bureaux	943	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter
LOT A	1er étage	Bureaux	998	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter
LOT A	Rez-de-chaussée	Bureaux	60	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter
LOT A		Parkings		24 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Total bâtiment			4 725

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
LOT B	2ème étage	Bureaux	419	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter
LOT B	1er étage	Bureaux	419	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter
LOT B	Rez-de-chaussée	Bureaux	302	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Total bâtiment			1 140